育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策習題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    （一） 某房地產(chǎn)開發(fā)公司給某項目定位單身白領公寓，考慮到項目規(guī)模較小，并且所處片區(qū)不屬于當前的熱賣區(qū)，公司準備大力宣傳規(guī)劃即將建設的商圈來吸引客戶關注，并希望通過強勁的營銷迅速打開局面，定價策略擬采用抵開高走的策略。項目推現(xiàn)以后，銷售情況良好，但是一個月后銷售票員量急劇下降，公司管理層馬上召開緊急會議，研究原因及對策。試分析：

    81.在本項目定位中采用的SWOT分析的行動對策主要是（　 ）。

    A.WT對策

    B.WO對策

    C.ST對策

    D.SO對策

    82.銷售量下降的原因可能有（　 ）。

    A.競爭樓盤出現(xiàn)

    B.廣告支現(xiàn)減少

    C.市場定位不準

    D.利潤下調

    83.在公司還沒有搞清楚銷售急劇下降的原順之前，應首先做（　 ）。

    A.描述性調查

    B.控測性調查

    C.預測性調查

    D.因果性調查

    84.（　 ）調查是從外部聯(lián)系上找出各種相關因素。

    A.描述性調查

    B.控測性調查

    C.預測性調查

    D.因果性調查

    85.最后經(jīng)調查研究發(fā)現(xiàn)，銷售量下降的最主要原因是定價策略使用不當。關于這種定價策略正確的說法是（　 ）。

    A.低開高走策略適用于高檔商品房

    B.這種策略的運用關鍵是掌握好調頻和調價幅度

    C.適用于銷售量小，銷售期短的房地產(chǎn)開發(fā)項目

    D.優(yōu)點是每次調價能造成房地產(chǎn)增值的假象，形成人氣，刺激購買欲

    86.低開高走策略中調價的關鍵是（　 ）。

    A.大幅遞增

    B.小幅遞減

    C.小幅遞增

    D.大幅遞減

    81.B 82.AB 83.B 84.A 85.BD 86.C