育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.商品房預(yù)售合同應(yīng)由（�。┫虻怯洸块T登記備案。

    A.購(gòu)房人

    B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    C.購(gòu)房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    D.購(gòu)房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    2.職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（�。�。

    A.公產(chǎn)

    B.公私共有產(chǎn)

    C.私產(chǎn)

    D.私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

    3.（�。┑扔谝�(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。

    A.建筑密度

    B.容積率

    C.綠地率

    D.人口容量

    4.某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（�。┰�/年。

    A.72

    B.420

    C.540

    D.576

    5.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由（�。┏袚�(dān)。

    A.原告

    B.被告

    C.原告、被告共同

    D.人民法院

    1.下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷（預(yù)）售商品房的表述中，正確的是（�。�。

    A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人

    B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售方式銷售商品房，但可采取變相返本銷售的方式

    C.沒有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用

    D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購(gòu)房者的需要將商品住宅分割拆零銷售

    2.《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)侵犯商業(yè)秘密行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以（�。┤f(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。

    A.1

    B.2

    C.5

    D.3

    3.當(dāng)事人訂立合同，采取（�。┑姆绞竭M(jìn)行。

    A.要約

    B.承諾

    C.要約邀請(qǐng)

    D.A和B

    4.在我國(guó)設(shè)立保險(xiǎn)公司，注冊(cè)資本最低限額為人民幣（　）元。

    A.1億

    B.2億

    C.3億

    D.4億

    5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的商品房保修期從（�。┲�日起計(jì)算。

    A.工程竣工

    B.房屋交付使用

    C.工程完工

    D.工程驗(yàn)收合格