1．全國城鎮(zhèn)開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在（　 ）中提出的
　　A．1988年2月，國務院《關于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》
　　B．1991年6月，國務院《關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》
　　C．1994年7月，國務院《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》
　　D．1998年7月，國務院《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》

　　2．下列選項中，不屬于房地產經紀業(yè)務的是（　 ）
　　A．房地產價格評估
　　B．代理新房買賣
　　C．代理房屋出租
　　D．房地產居間介紹

　　3．國家所有土地的所有權由（　 ）代表國家行使
　　A．國務院
　　B．省級人民政府
　　C．城市人民政府
　　D．房地產居間介紹

　　4．征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均產值的（　 ）倍
　　A．2至3
　　B．3至4
　　C．4至6
　　D．6至10

　　5．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前（　 ）申請續(xù)期
　　A．6個月
　　B．9個月
　　C．1年
　　D．2年

　　6．下列各類土地中，不屬于國有土地的是（　 ）
　　A．被依法征用后的土地
　　B．依法不屬于集體所有的林地．草地．荒地．灘涂
　　C．城市市區(qū)的土地
　　D．農民宅基地

　　7．關于我國土地制度，不正確的表述是（　 ）
　　A．國家實行土地登記制度
　　B．國家實行土地有償有期限使用制度
　　C．國家實行土地用途管理制度
　　D．國家實行地址價格管理制度

　　8．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》自（　 ）起實施
　　A．1989年1月1日
　　B．1989年12月1日
　　C．1990年1月1日
　　D．1990年4月1日

　　9．《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是（　 ）
　　A．城市規(guī)劃區(qū)范圍內
　　B．城市范圍內
　　C．國有土地范圍內
　　D．城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內

　　10．《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定：“國家實行（　 ）登記發(fā)證制度”
　　A．土地所有權和房屋所有權
　　B．土地使用權和房屋所有權
　　C．土地使用權和房屋使用權
　　D．土地所有權．土地使用權和房屋

　　11．在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證，只取得建設用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（　 ）責令收回
　　A．縣級以上人民政府土地行政主管部門
　　B．縣級以上人民政府建設行政主管部門
　　C．縣級以上人民政府
　　D．縣級以上人民政府房地產行政主管部門

　　12．城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后（　 ）內向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料
　　A．6個月
　　B．9個月
　　C．1年
　　D．2年

　　13．城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃，其設計任務書報請批準時，必須附有（　 ）的選址意見書
　　A．土地行政主管部門
　　B．城市規(guī)劃行政主管部門
　　C．城市人民政府
　　D．用地單位

　　14．根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，屋面防水工程的最低保修期限為（　 ）年
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5

　　15．建設工程開工前，建設單位應當向工程所有地的縣級以上人民政府（　 ）部門申請領取施工許可證
　　A．建設行政主管
　　B．土地行政主管
　　C．環(huán)境保護
　　D．發(fā)展計劃

　　16．下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是（　 ）
　　A．國家機關用地
　　B．軍事用地
　　C．經濟適用住房用地
　　D．高檔寫字樓用地

　　17．房地產開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于（　 ）
　　A．15%
　　B．20%
　　C．25%
　　D．30%

　　18．在房屋總登記之后，房屋所有權發(fā)生繼承的，必須辦理房屋（　 ）手續(xù)
　　A．他項權利登記
　　B．轉移登記
　　C．變更登記
　　D．注銷登記

　　19．商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權退房的情形為（　 ）
　　A．合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于等于3%
　　B．合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于3%
　　C．合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%
　　D．合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

　　20．某開發(fā)公司支付全部土地使用權出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以證收（　 ）萬元土地閑置費
　　A．200
　　B．250
　　C．300
　　D．500