多選題:

1、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人接受放盤委托時，應(yīng)與業(yè)主簽訂書面委托協(xié)議或徑以房屋資料表格向業(yè)主索取其委托的書面確認，并明確（     ）。
A．服務(wù)范圍
B．委托條件
C．傭金標(biāo)準(zhǔn)
D．核實產(chǎn)權(quán)
E．現(xiàn)場查勘時間 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c 

2、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接盤式需要向業(yè)主收集的房屋情況資料包括（     ）。
A．房屋名稱
B．房屋地址
C．業(yè)主姓名
D．評估價格
E．法定用途 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e 

3、 為了了解客戶需求，在接待過程中，及時把握機會，了解客戶的(    )，以便推薦合適的房屋。
A．租購需求
B．個人信息
C．家庭背景
D．資金預(yù)算
E．聯(lián)絡(luò)電話 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d 

4、 對于二手房屋的租賃，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可協(xié)助業(yè)主辦理(    )。
A．租賃許可證
B．交繳租賃稅項及管理費
C．房屋查驗
D．產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
E．租賃登記 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e 

5、 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)包括 (     ) 。
A．轉(zhuǎn)移登記
B．抵押登記
C．租賃登記
D．合同登記
E．公證登記 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c 

6、 簽訂買賣合同時，需支付定金的，必須做好(    )。
A．定金不得超過法定標(biāo)準(zhǔn)
B．收到客戶定金時，應(yīng)取得客戶一份書面指示，用以發(fā)放定金給業(yè)主
C．建議客戶直接將定金交給業(yè)主，此時應(yīng)持有業(yè)主房地產(chǎn)證原件并代為保管
D．將定金存入本公司指定賬戶
E．提醒客戶在業(yè)主權(quán)利狀況不明確時定金宜交房地產(chǎn)經(jīng)紀人代為保管，惟保管期不會過長及無利息支付 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e