多選題:

1、 在選擇區(qū)域時(shí)，與市場(chǎng)細(xì)分吻合的區(qū)域必須注意的基本因素包括 (     ) 等。
A．門(mén)店所在區(qū)域客戶的消費(fèi)形態(tài)、結(jié)構(gòu)
B．門(mén)店所在區(qū)域的人口規(guī)模
C．同類型客戶和業(yè)主的集中程度
D．房地產(chǎn)產(chǎn)品的存量、戶型、周轉(zhuǎn)率、價(jià)格
E．房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d 

2、 調(diào)查對(duì)手的目的是為了了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營(yíng)動(dòng)向，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的服務(wù)手段及技巧。一般可以采�。�   ）等。
A. 觀察法
B. 問(wèn)卷調(diào)查法
C. 實(shí)驗(yàn)法
D. 電話咨詢法
E. 假買(mǎi)法 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e 

3、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中所包含的（     ）均可從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。
A. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
B. 房地產(chǎn)經(jīng)理公司
C．咨詢服務(wù)部門(mén)
D. 合作制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E. 個(gè)人投資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e 

4、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)策略常用模式主要包含以下（    ）等幾種。
A.市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)策略
B.市場(chǎng)追隨策略
C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略
D.市場(chǎng)補(bǔ)缺策略
E.市場(chǎng)分割策略 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d 

5、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的形象定位必須顧及（   ）等方面的工作。
A．拓寬業(yè)務(wù)渠道
B．樹(shù)立企業(yè)精神
C．營(yíng)造經(jīng)營(yíng)理念
D．適時(shí)引進(jìn)CIS
E．完善內(nèi)部管理制度 

標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d 

6、 根據(jù)單店的輻射力及影響程度。我們通常把門(mén)店分為（    ）等類型。
A. 社區(qū)店
B. 中心店
C. 區(qū)域店
D. 連鎖店
E. 特許加盟店 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c 

7、 在門(mén)店選址的租賃交易過(guò)程中，協(xié)商租賃條件要注意的環(huán)節(jié)有（    ）。
A.附加條件
B.繳付方式
C.合同簽署
D.租金價(jià)格及調(diào)整
E.同業(yè)門(mén)店的情況 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d