(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特征

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)主要有三個特點：

　　1.人員特定

　　從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員必須是具有特定資格的專業(yè)人員，并不是所有的人都可以從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動或提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。這些特定資格的專業(yè)人員都有一定的學(xué)歷和專業(yè)經(jīng)歷，并通過了專業(yè)資格考試，掌握了一定的專業(yè)技能。

　　2.委托服務(wù)

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)是受當(dāng)事人委托進行的，并在當(dāng)事人委托的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動，提供當(dāng)事人所要求的服務(wù)。

　　3.服務(wù)有償

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)是一種服務(wù)性的經(jīng)營活動，委托人一般都應(yīng)按照一定的標(biāo)準向房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)支付相應(yīng)的報酬、傭金。