2012年房估師經(jīng)營與管理輔導：市場分析的概念與作用1
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-21
房地產(chǎn)市場分析的概念與作用
㈠ 房地產(chǎn)市場分析的概念
無論是房地產(chǎn)開發(fā)投資還是房地產(chǎn)置業(yè)投資，或者是政府管理
部門對房地產(chǎn)業(yè)實施宏觀管理，其決策的關鍵在于把握房地產(chǎn)市場
供求關系的變化規(guī)律，而尋找市場變化規(guī)律的過程實際上就是市場
分析與預測的過程。
房地產(chǎn)市場分析是通過信息將房地產(chǎn)市場的參與者（開發(fā)商、投
資者或購買者、政府主管機構等）與房地產(chǎn)市場聯(lián)系起來的一種活
動，即通過房地產(chǎn)市場信息的收集、分析和加工處理，尋找出其內
在的規(guī)律和含義，預測市場未來的發(fā)展趨勢，用以幫助房地產(chǎn)市場
的參與者掌握市場動態(tài)、把握市場機會或調整其市場行為。
房地產(chǎn)市場的風險很大，開發(fā)商和投資者有可能獲得巨額利潤，
也有可能損失慘重。市場分析的目的，就是將風險降到最低，并盡
可能通過及時、準確的市場分析，來爭取最大的盈利機會。
【糾錯】
