1.由房屋（�。┑椒课葑赓U管理部門辦理。

    A.承租人

    B.所有人

    C.經(jīng)紀人

    D.使用人

    2.下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征是（�。�。

    A.價格具有多樣性

    B.投入量大

    C.投資回收期短

    D.投資具有保值增值性

    3.房屋租賃投資中租賃經(jīng)營成本有包括（　）。

    A.租賃推廣費用

    B.設備運行費用

    C.固定租金

    D.經(jīng)營管理人員費用

    4.住房抵押貸款屬于（�。�。

    A.公積金貸款

    B.保證貸款

    C.商業(yè)性貸款

    D.政策性貸款

    5.在住房抵押貸款過程中，銀行與售房者簽訂的合同有（　）。

    A.評估合同

    B.貸款合同

    C.抵押合同

    D.B和C

    6.房地產(chǎn)買賣成交時的購房款與產(chǎn)權過戶的給付模式不包括（　）。

    A.銀行共管賬戶

    B.開發(fā)商代收代管

    C.銀行代收代付

    D.機構代管

    7.（　）一般為短線投資。

    A.買賣投資

    B.置業(yè)消費投資

    C.置業(yè)租賃投資

    D.房屋租賃投資

    8.住房抵押貸款申請延期的，原借款期限與延長期限之和最長不超過（�。�。

    A.25年

    B.28年

    C.30年

    D.40年

    9.在租賃居間業(yè)務中，業(yè)主將自己擁有的物業(yè)委托經(jīng)紀機構代租代管，出租空置的風險由（　）承擔。

    A.業(yè)主

    B.經(jīng)紀機構

    C.視情況而定

    D.業(yè)主和經(jīng)紀機構共同

    10.轉租期間，原租賃合同變更。解除或者終止，轉租合同（�。�。

    A.繼續(xù)執(zhí)行工

    B.隨之變更、解除或者終止

    C.按照約定執(zhí)行

    D.重新簽訂轉租合同