育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為（ �。�。

    A.主權(quán)利

    B.從權(quán)利

    C.絕對(duì)權(quán)

    D.請(qǐng)求權(quán)

    E.相對(duì)權(quán)

    2.下列行為中，屬于經(jīng)營(yíng)者不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的有（ �。�。

    A.假冒和仿冒行為

    B.侵犯商業(yè)秘密行為

    C.虛假宣傳行為

    D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進(jìn)入本地市場(chǎng)，或者本地商品流向外地市場(chǎng)

    E.在投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)

    3.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ 　）。

    A.總體規(guī)劃

    B.城市規(guī)劃

    C.年度基本建設(shè)計(jì)劃

    D.年度建設(shè)用地計(jì)劃

    E.年度用地計(jì)劃

    4.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ �。�。

    A.甲級(jí)

    B.乙級(jí)

    C.一級(jí)

    D.二級(jí)

    E.三級(jí)

    5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件有（ 　）。

    A.依法成立

    B.有必要財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)

    C.有主管部門(mén)

    D.有自己的名稱(chēng)，組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

    E.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

    6.消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有（ �。�。

    A.協(xié)商和解

    B.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解

    C.根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁

    D.向有關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議

    E.向人民法院提起訴訟

    7.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ 　）。

    A.國(guó)有土地上依法取得的房屋

    B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

    C.集體土地使用權(quán)

    D.鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠(chǎng)房

    E.用于市政的房地產(chǎn)

    8.合法租賃合同的終止一般有（ �。�。

    A.主動(dòng)終止

    B.被動(dòng)終止

    C.合同的自然終止

    D.人為終止

    E.失效終止

    9.民事法律關(guān)系的主體包括（ �。�。

    A.自然人

    B.個(gè)體工商戶(hù)

    C.有體物

    D.合伙

    E.法人

    10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ �。�。

    A.具有占有，使用，收益的權(quán)利

    B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

    C.標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利

    D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

    E.是一種擔(dān)保物權(quán)

    多項(xiàng)選擇題答案

    1： C. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. D. | 4： A. B. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. E. | 7： A. B. D. | 8： C. D. | 9： A. B. D.E | 10： B. C. D. E. |