育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    （二）王某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。在其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到一些投資者需要他從市場(chǎng)專業(yè)角度為其在房地產(chǎn)投資決策方面提出參考意見(jiàn)，則：

    86.下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的是（　 ）。

    A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣投資

    B.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資

    C.房地產(chǎn)置業(yè)租賃投資

    D.房屋租賃投資

    87.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資包括（　 ）。

    A.置業(yè)租賃投資

    B.生產(chǎn)消費(fèi)投資

    C.經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資

    D.生活消費(fèi)投資

    88.如果某人欲購(gòu)買(mǎi)一套面積80㎡總價(jià)25萬(wàn)的住宅，王某作為其投資顧問(wèn)，要解答該先生的以下問(wèn)題，如果首付30%，其余按7成15年按揭付款，年利率5%，則15年共需支付本息（）萬(wàn)元。

    A.35.54

    B.36.38

    C.30.68

    D.40.32

    89.按70年使用權(quán)計(jì)算，則平均每月分?jǐn)偅ā?）元。

    A.420

    B.469

    C.522

    D.603

    90.假設(shè)該住宅租金為1500元，則該先生因購(gòu)房而省下租金的投資回報(bào)率為（　 ）。

    A.246%

    B.315%

    C.218%

    D.321%

    86.BC87.A 88.ACD 89.AD 90.ABC