育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！

    41.接受委托人委托，應(yīng)簽訂委托合同，委托合同敢稱為（　 ）。

    A.經(jīng)紀(jì)合同

    B.居間合同

    C.代理合同

    D.轉(zhuǎn)讓合同

    42.如果經(jīng)紀(jì)人與交易其中一方為代理關(guān)系，在交易洽談中，應(yīng)站在（　 ）立場(chǎng)上洽談價(jià)格。

    A.中間

    B.委托方

    C.對(duì)方

    D.視具體情況而定

    43.由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng) 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的（　 ）風(fēng)險(xiǎn)。

    A.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

    B.購買力變化的風(fēng)險(xiǎn)

    C.經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)

    D.自然風(fēng)險(xiǎn)

    44.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況反映了房地產(chǎn)的（　 ）品質(zhì)。

    A.有形品質(zhì)

    B.無形品質(zhì)

    C.價(jià)值品質(zhì)

    D.權(quán)益品質(zhì)

    45.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到（　 ）合適。

    A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門

    B.規(guī)劃管理部門

    C.房地產(chǎn)開發(fā)商

    D.業(yè)主

    46.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是（　 ）。

    A. 商品房

    B.經(jīng)濟(jì)適用房

    C.福利商品房

    D.集資房

    47.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程的第一個(gè)步驟就是（　 ）。

    A.接待客戶

    B.聯(lián)系客戶

    C.了解客戶

    D.介紹客戶

    48.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是（　 ）。

    A.接受委托

    B.交易洽談

    C.簽約成效

    D.售后服

    49.在“房屋理財(cái)”居間業(yè)務(wù)中，銀行與開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司通過（　 ）而獲取收益。

    A.利息差

    B.租金

    C.租金差價(jià)

    D.傭金

    50.凡存入“房屋理財(cái)”的房屋首次出租后，每半年除去總共（　 ）天的招租工作和房屋交接期，其余時(shí)間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。

    A.20

    B.23

    C.30

    D.35

    41.B 42.C 43.D 44.C 45.A46.B 47.A 48.B