育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    21.賣點(diǎn)必須是能夠得到（　 ）認(rèn)同的特點(diǎn)。

    A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

    B.開(kāi)發(fā)商自身

    C.經(jīng)紀(jì)人

    D.目標(biāo)客戶

    22.采用（　 ）法編制推廣預(yù)算，因忽視推廣對(duì)銷售量的影響，容易導(dǎo)致推廣支出超量或廣告支出不足。

    A.量力而行法院

    B.銷售百分比法

    C.追隨法

    D.目標(biāo)任務(wù)法

    23.在銷售過(guò)程的尾盤(pán)期市場(chǎng)推廣應(yīng)以（　 ）為重點(diǎn)。

    A.物來(lái)主題

    B.市場(chǎng)主題

    C.廣告主題

    D.樸實(shí)宣傳

    24.價(jià)格等待策略常可作為（　 ）物業(yè)定價(jià)策略來(lái)采用。

    A.商業(yè)

    B.居住

    C.工業(yè)

    D.辦公

    25.一般而言檔次越高的樓盤(pán)，客戶對(duì)層差和朝向差的敏感性就（　 ）。

    A.越高

    B.越低

    C.不變

    D.不能確定

    26.根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤(pán)物業(yè)類型。所處區(qū)們。市場(chǎng)銷售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤(pán)的（　 ）。

    A.均價(jià)

    B.折扣率

    C.權(quán)重

    D.因素比重

    27.一般來(lái)說(shuō)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目各方面作較全面的說(shuō)明，可以理解為一本簡(jiǎn)單的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的房地產(chǎn)銷售宣傳資料通常稱為（　 ）。

    A.形象樓書(shū)

    B.功能樓書(shū)

    C.置業(yè)錦囊

    D.宣傳單張

    28.預(yù)熱期的推廣策略主發(fā)是整個(gè)項(xiàng)目的（　 ）。

    A.形象推廣

    B.廣告推廣

    C.活動(dòng)推廣

    D.品質(zhì)推廣

    29.送裝修期物業(yè)管理費(fèi)，提供固定車位等優(yōu)惠措施尤其適用于（　 ）促銷情況。

    A.高檔住宅

    B.普通住宅

    C.工業(yè)物業(yè)

    D.寫(xiě)字樓項(xiàng)目

    30.大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)廣告與媒介收集信息時(shí)通常選擇（　 ）渠道。

    A. 廣播電視媒體

    B.雜志刊物

    C.報(bào)紙廣告

    D.路牌廣告

    21.B 22.C 23.B 24.B 25.B 26.A27.C 28.A 29.A 30.C