育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（�。�。

    A.主體

    B.行為

    C.內(nèi)容

    D.客體

    E.權(quán)屬

    2.下列有關(guān)房屋拆遷的表述中，錯(cuò)誤的有（　）。

    A.臨時(shí)建筑不論是否超過(guò)批準(zhǔn)期限，拆遷時(shí)都不予以補(bǔ)償

    B.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)

    C.拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用

    D.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定

    E.房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價(jià)原則

    3.下列行為中，屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（�。�。

    A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

    B.房地產(chǎn)入股

    C.房地產(chǎn)抵押

    D.房地產(chǎn)贈(zèng)與

    E.房地產(chǎn)繼承

    4.國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目，特別是大。中型建設(shè)項(xiàng)目，在可行性研究階段，主要是通過(guò)（�。﹣�(lái)實(shí)現(xiàn)的。

    A.計(jì)劃管理

    B.報(bào)建審批管理

    C.批后管理

    D.規(guī)劃管理

    E.監(jiān)理

    5.住宅共用部位。共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（�。�。

    A.消防設(shè)施

    B.樓梯間

    C.承重墻體

    D.屋頂

    E.自用陽(yáng)臺(tái)

    1.根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為（�。�。

    A.物權(quán)和人身權(quán)

    B.財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)

    C.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)

    D.物權(quán)和肖像權(quán)

    2.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買(mǎi)受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（�。�。

    A.47年

    B.67年

    C.70年

    D.無(wú)限年

    3.測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（�。�。

    A.房產(chǎn)分幅立面圖

    B.房產(chǎn)分幅圖

    C.房產(chǎn)分丘圖

    D.房產(chǎn)分戶(hù)圖

    4.（�。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。

    A.動(dòng)態(tài)性

    B.專(zhuān)業(yè)性

    C.真實(shí)性

    D.完整性

    5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同不屬于（�。�。

    A.要式合同

    B.不要式合同

    C.有償合同

    D.雙務(wù)合同