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      1. 2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策輔導:營業(yè)稅的相關(guān)知識

        來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-10-25 10:07:36

          計算

          營業(yè)稅應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率?

          稅目和稅率

          一、交通運輸業(yè) 3% 陸路運輸包括鐵路運輸、公路運輸、纜車運輸、索道運輸及其他陸路運輸。

          水路運輸 打撈,比照水路運輸征稅。

          航空運輸通過空中航線運送貨物或旅客的運輸業(yè)務(wù)。 通用航空業(yè)務(wù),航空地面服務(wù)業(yè)務(wù),比照航空運輸征稅。

          管道運輸

          裝卸搬運

          二、建筑業(yè) 3% 建筑

          安裝

          修繕

          裝飾

          其他工程作業(yè)

          三、金融保險業(yè) 5% 金融業(yè)務(wù)包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù),按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務(wù),不征稅。

          保險 一年期以上返還性人身保險業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅。

          四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信

          郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售、郵政儲蓄,其他郵政業(yè)務(wù)。 郵政部門銷售集郵商品,征收營業(yè)稅。

          電信包括電報、電傳、電話、電話機安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務(wù)。

          五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè)

          文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營游覽場所的業(yè)務(wù),比照文化業(yè)征稅。

          體育業(yè)包括舉辦體育比賽,為體育比賽或活動提供場所。

          六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項目。

          經(jīng)營射擊、游藝機、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項目

          臺球、保齡球、其他游藝項目。

          七、服務(wù)業(yè),包括組織旅游,提供場所等,5%。

          八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn),5%

          九、銷售不動產(chǎn),5% (2010年征收標準)

          1. 不足5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓,全額征收營業(yè)稅;

          2. 超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉(zhuǎn)讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業(yè)稅;

          3. 超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

        糾錯
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