1.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（　）。

　　A.10周歲以下的未成年人
　　B.10周歲以上的未成年人
　　C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人
　　D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

　　2.下列有關房地產廣告的表述中，不正確的是（　）。

　　A.廣告僅介紹房地產項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
　　B.廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內容，應當在廣告中注明
　　C.廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
　　D.預售廣告中涉及裝修裝飾內容的應當在廣告中注明

　　3.下列不是房屋權屬登記必經(jīng)程序的是（�。�。
　　A.受理登記
　　B.權屬審核
　　C.公告
　　D.頒發(fā)權屬證書

　　4.土地增值稅的課稅對象是（�。�。

　　A.轉讓國有土地上的房地產
　　B.贈與房地產
　　C.轉讓房地產
　　D.有償轉讓國有土地上房地產所取得的土地增值額

　　5.按房產租金收入計征的房產稅，稅率為（　）。

　　A.10%
　　B.12%
　　C.20%
　　D.30%