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        2010年房地產經紀人制度與政策輔導：土地增值稅的簡介
        
      
        來源：網絡發(fā)布時間：2010-09-29 10:23:46
	 
        
	  
      
        
      
      
        
      
        土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
        

        　　土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據。  
        
 
        

        　　土地增值稅的功能是國家對房地產增值征稅。 　　
        

        　　其計算公式為： 　　
        

        　　應納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數
              
        
      
      
        
      
        【糾錯】
        
      
        
	  
	  	        
        
      	
		
        
		
   
         
        

      
      
    
        
    
	
    
        
    	
        
      

      
        
    
        
	
    
        
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