看好重慶房地產(chǎn)后市
　　房交會(huì)的開幕，吸引了來渝參加溫州商會(huì)論壇的溫商前來“刺探軍情”。記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)見到這撥打前哨的溫州商人時(shí)，他們正忙著收集樓盤資料，詢問樓盤所處區(qū)域等。而溫州客商表示，他們看好重慶房地產(chǎn)后市，特別是花園洋房和別墅等高端產(chǎn)品。近期，他們將綜合分析后來渝團(tuán)購高端樓房產(chǎn)品。 
　　奧園地產(chǎn)集團(tuán)的銷售主管羅琪透露，10月16日，房交會(huì)開幕的第2天，有位溫州商人一口氣拿下17套100平方米以下的中小戶型房產(chǎn)。羅琪稱：“他們覺得重慶房價(jià)挺劃算，而且升值空間巨大。” 
　　皮革商房交會(huì)上探行情
　　鄭氏姐妹在溫州做了多年皮革生意，身價(jià)超過千萬。昨日，鄭小姐告訴記者，她在溫州時(shí)就聽說重慶房交會(huì)年年都很火爆，這次到重慶開會(huì)恰好碰上了房交會(huì)開幕，于是決定到會(huì)場(chǎng)探一下行情。 
　　“重慶的房價(jià)太劃算了，還不到溫州的六分之一，用在溫州買一套別墅的價(jià)錢就可以在重慶買一排別墅了。”鄭小姐一到現(xiàn)場(chǎng)就直奔金科、龍湖、萬科等地產(chǎn)巨頭的展位，看到重慶的房價(jià)后鄭小姐驚嘆重慶的房價(jià)僅是溫州的零頭。
　　偏好兩江新區(qū)和江景豪宅
　　“具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)的兩江新區(qū)和一線江景優(yōu)勢(shì)的洋房是我們看好的。”鄭小姐說，以前她在上海炒過江景房，現(xiàn)在上海的江景房單價(jià)最高已經(jīng)漲到5萬，而重慶擁有的江景資源也是有限的，終究有開發(fā)完的一天，那時(shí)無敵江景房將變得稀罕。鄭小姐稱，這次他們來房交會(huì)是先探路，若找到合適投資的項(xiàng)目將會(huì)通知溫州的親朋好友，一道來重慶團(tuán)購?fù)顿Y房產(chǎn)。 
　　“我們一般都是五六個(gè)朋友一起買下20-30套左右的花園洋房，通過跟開發(fā)商的談判，他們一般都能拿到房屋總價(jià)8.5-8.8折的折扣。”鄭小姐說，現(xiàn)階段投資房產(chǎn)的收益又快又高，她現(xiàn)在都是只買房不炒股，還把銀行里的儲(chǔ)蓄也搬了出來。
　　樓市動(dòng)向
　　投資客借道房交會(huì)掛牌賣房
　　在房交會(huì)上，一些樓市投資客把自己的物業(yè)掛牌出售。昨日記者從幾家中介公司了解到，房交會(huì)期間有不少投資客把房源拿出來登記出售，在售價(jià)方面，比目前的市場(chǎng)價(jià)略低5%左右。 
　　在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，一位中介公司的置業(yè)顧問告訴記者，有好幾位來自上海和溫州的投資客找到他們，準(zhǔn)備把手上的物業(yè)出售，這些投資客都在重慶樓市摸爬滾打多年。這次掛出來的房源主要是普通高層，從區(qū)域上看，主要分布在渝中區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)和江北區(qū)的部分區(qū)域；售價(jià)主要在四至五千元每平方米，總價(jià)來看，大部分在30萬元到50萬元。 
　　鋼運(yùn)置業(yè)董事長代育松告訴記者，在房交會(huì)當(dāng)日，他就處理過一名投資客要掛牌出售旗下十多套房屋的事情。“這名投資客來自福建，手頭持有主城區(qū)的物業(yè)大概有三四十套房源，這次掛出來13套。” 
　　隨后記者聯(lián)系上這名投資者黃先生，他此前做服裝生意，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行專門做樓市投資。“這次房交會(huì)上看，高端房源比較多，普通高層感覺比較欠缺，在這個(gè)時(shí)候賣普通高層，應(yīng)該會(huì)賣個(gè)好價(jià)錢。”以他在北部新區(qū)一套房源為例，去年每平方米的單價(jià)在4200元左右，現(xiàn)在按照市場(chǎng)行情，可以賣5100元每平方米，但他掛的價(jià)格是5000元每平方米。