廣州某區(qū)限期內(nèi)簽拆遷合同擬獎(jiǎng)300元/平方米
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-30 09:35:26
高明沿江路以東拆遷補(bǔ)償初步方案出爐
框架結(jié)構(gòu)住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)初定3000元/平方米
高明區(qū)近日通過(guò)政府網(wǎng)發(fā)出沿江路以東（含玫瑰路以東）區(qū)域舊城改造拆遷補(bǔ)償安置方案聽(tīng)證會(huì)公告后，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置問(wèn)題引起了廣大拆遷戶(hù)的高度關(guān)注。
昨日，相關(guān)部門(mén)透露，根據(jù)初步的拆遷補(bǔ)償安置方案，改造片區(qū)內(nèi)框架結(jié)構(gòu)住宅的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)為2700元/平方米。對(duì)于住宅類(lèi)拆遷戶(hù)，從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算的前3個(gè)月內(nèi)，簽訂合同者還按每平方米300元進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。該方案有待在下月17日舉行的聽(tīng)證會(huì)上進(jìn)行討論研究。
影響：改造區(qū)域涉及200多戶(hù)居民
據(jù)介紹，此次改造區(qū)域?yàn)檠亟芬詵|與玫瑰路以東兩大片區(qū)，一共涉及200多戶(hù)住戶(hù)和40余家企業(yè)。據(jù)高明區(qū)《沿江路以東一帶區(qū)域用地控制性詳細(xì)規(guī)劃》，這一區(qū)域今后將建成高級(jí)休閑消費(fèi)區(qū)、商住區(qū)，成為市民休閑活動(dòng)中心。根據(jù)初步方案，住宅貨幣補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)為：框架結(jié)構(gòu)3000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)2700元/平方米。商鋪貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：玫瑰路6000元/平方米，沿江路4000元/平方米。
在原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算，前3個(gè)月簽訂合同者可享相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。此次聽(tīng)證會(huì)將于11月17日舉行，本月30日前相關(guān)的利益人或組織可申請(qǐng)參加拆遷補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì)。
補(bǔ)償方案
初定三種并設(shè)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)
昨日，記者從高明區(qū)建設(shè)部門(mén)公布的《沿江路以東（含玫瑰路以東）區(qū)域舊城改造項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置方案（征求意見(jiàn)稿）》中獲悉，此次拆遷補(bǔ)償擬實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補(bǔ)償相結(jié)合等三種方式供拆遷戶(hù)選擇。
根據(jù)初步方案，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模娣e以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的套內(nèi)建筑面積計(jì)算；如果拆遷戶(hù)選擇貨幣補(bǔ)償，則可按照框架結(jié)構(gòu)3000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)2700元/平方米獲得補(bǔ)償。另外，拆遷戶(hù)也在就近原則的基礎(chǔ)上，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式，即如果拆遷戶(hù)原房屋面積比安置房小，則須支付差價(jià)，反之亦然。
此外，根據(jù)初步方案，選擇貨幣補(bǔ)償方式，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷合同的拆遷者可享受獎(jiǎng)勵(lì)：其中，住宅類(lèi)從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算，在前3個(gè)月內(nèi)簽訂合同者，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)300元；商鋪類(lèi)則從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算，在前3個(gè)月內(nèi)簽訂合同者，每平方米另獎(jiǎng)勵(lì)基本價(jià)的10%.
安置房
擬建在西江新城內(nèi)
初步方案中提到，此次拆遷將實(shí)行異地安置，安置房建設(shè)地點(diǎn)位于西江新城荷富大道荷城供電所側(cè)。被拆除住宅房屋使用人在拆遷期限內(nèi)搬遷，可享受一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)。如戶(hù)口登記簿人數(shù)為5人（含5人）以下，每戶(hù)享受1000元補(bǔ)助費(fèi)；5人以上則每戶(hù)享受1500元補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于商鋪房屋，如使用人拆遷期限內(nèi)搬遷，按商鋪建筑面積可享1500元到4500元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
安置方面，初步方案決定，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被拆遷人，在臨遷過(guò)渡期間，有兩種臨遷安置方式：一是拆遷戶(hù)自行解決，可享受臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)；二是使用拆遷方提供的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房。如果拆遷戶(hù)自行解決住所，可按照每月8元/平方米獲得補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助費(fèi)從被拆遷戶(hù)交出被拆遷房屋起到通知交付安置新房的兩個(gè)月內(nèi)發(fā)放。
框架結(jié)構(gòu)住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)初定3000元/平方米
高明區(qū)近日通過(guò)政府網(wǎng)發(fā)出沿江路以東（含玫瑰路以東）區(qū)域舊城改造拆遷補(bǔ)償安置方案聽(tīng)證會(huì)公告后，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置問(wèn)題引起了廣大拆遷戶(hù)的高度關(guān)注。
昨日，相關(guān)部門(mén)透露，根據(jù)初步的拆遷補(bǔ)償安置方案，改造片區(qū)內(nèi)框架結(jié)構(gòu)住宅的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)為2700元/平方米。對(duì)于住宅類(lèi)拆遷戶(hù)，從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算的前3個(gè)月內(nèi)，簽訂合同者還按每平方米300元進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。該方案有待在下月17日舉行的聽(tīng)證會(huì)上進(jìn)行討論研究。
影響：改造區(qū)域涉及200多戶(hù)居民
據(jù)介紹，此次改造區(qū)域?yàn)檠亟芬詵|與玫瑰路以東兩大片區(qū)，一共涉及200多戶(hù)住戶(hù)和40余家企業(yè)。據(jù)高明區(qū)《沿江路以東一帶區(qū)域用地控制性詳細(xì)規(guī)劃》，這一區(qū)域今后將建成高級(jí)休閑消費(fèi)區(qū)、商住區(qū)，成為市民休閑活動(dòng)中心。根據(jù)初步方案，住宅貨幣補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)為：框架結(jié)構(gòu)3000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)2700元/平方米。商鋪貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：玫瑰路6000元/平方米，沿江路4000元/平方米。
在原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算，前3個(gè)月簽訂合同者可享相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。此次聽(tīng)證會(huì)將于11月17日舉行，本月30日前相關(guān)的利益人或組織可申請(qǐng)參加拆遷補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì)。
補(bǔ)償方案
初定三種并設(shè)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)
昨日，記者從高明區(qū)建設(shè)部門(mén)公布的《沿江路以東（含玫瑰路以東）區(qū)域舊城改造項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置方案（征求意見(jiàn)稿）》中獲悉，此次拆遷補(bǔ)償擬實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補(bǔ)償相結(jié)合等三種方式供拆遷戶(hù)選擇。
根據(jù)初步方案，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模娣e以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的套內(nèi)建筑面積計(jì)算；如果拆遷戶(hù)選擇貨幣補(bǔ)償，則可按照框架結(jié)構(gòu)3000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)2700元/平方米獲得補(bǔ)償。另外，拆遷戶(hù)也在就近原則的基礎(chǔ)上，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式，即如果拆遷戶(hù)原房屋面積比安置房小，則須支付差價(jià)，反之亦然。
此外，根據(jù)初步方案，選擇貨幣補(bǔ)償方式，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷合同的拆遷者可享受獎(jiǎng)勵(lì)：其中，住宅類(lèi)從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算，在前3個(gè)月內(nèi)簽訂合同者，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)300元；商鋪類(lèi)則從入戶(hù)動(dòng)遷起計(jì)算，在前3個(gè)月內(nèi)簽訂合同者，每平方米另獎(jiǎng)勵(lì)基本價(jià)的10%.
安置房
擬建在西江新城內(nèi)
初步方案中提到，此次拆遷將實(shí)行異地安置，安置房建設(shè)地點(diǎn)位于西江新城荷富大道荷城供電所側(cè)。被拆除住宅房屋使用人在拆遷期限內(nèi)搬遷，可享受一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)。如戶(hù)口登記簿人數(shù)為5人（含5人）以下，每戶(hù)享受1000元補(bǔ)助費(fèi)；5人以上則每戶(hù)享受1500元補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于商鋪房屋，如使用人拆遷期限內(nèi)搬遷，按商鋪建筑面積可享1500元到4500元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
安置方面，初步方案決定，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被拆遷人，在臨遷過(guò)渡期間，有兩種臨遷安置方式：一是拆遷戶(hù)自行解決，可享受臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)；二是使用拆遷方提供的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房。如果拆遷戶(hù)自行解決住所，可按照每月8元/平方米獲得補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助費(fèi)從被拆遷戶(hù)交出被拆遷房屋起到通知交付安置新房的兩個(gè)月內(nèi)發(fā)放。
【糾錯(cuò)】
