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      1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策第四章習題解析(4)

        來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2009-09-15 10:25:15

        9由國務院審批的城市規(guī)劃主要包括()。(2003年考題)

          A一般城市的總體規(guī)劃

          B省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃

          C城市人口在100萬以上的城市總體規(guī)劃

          D縣政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

          E直轄市的城市總體規(guī)劃

          【答案】B、C、E

          10建設工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有()。(2003年考題)

          A核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證B核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證

          C核發(fā)施工許可證D放線、驗線

          E審定設計方案

          【答案】A、D、E

          11下列建設工程項目中,必須實行工程監(jiān)理的有()。(2003年考題)

          A國家重點建設工程B非成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

          C中型公用事業(yè)工程D外企在某城市投資建設的辦公大廈

          E利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程

          【答案】A、C、E

          12下列有關(guān)房屋拆遷的表述中,錯誤的有()。(2003年考題)

          A臨時建筑不論是否超過批準期限,拆遷時都不予以補償

          B產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前,拆遷人還應當就該房屋的有關(guān)事項向房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理備案手續(xù)

          C拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置,不得挪作他用

          D房屋拆遷貨幣補償標準用房地產(chǎn)市場評估的辦法確定

          E房屋拆遷時,貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價原則

          【答案】A、B

          【解析】超過批準期限的臨時建筑在拆遷時,依法不予補償。未超過批準期限的臨時建筑,是合法建筑,拆除未到期的臨時建筑,會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟損失,因此,也應當按殘存值參考剩余期限給予適當補償。

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