房地產(chǎn)估價師考試輔導第二十三講
來源:發(fā)布時間:2008-10-07
一、內(nèi)容提要:
1、 建筑識圖與建筑設(shè)計
2、建 筑 構(gòu) 造
3、建 筑 設(shè) 備
4、建 筑 材 料
二、考試要求:
1、了解建筑設(shè)備、建筑材料的有關(guān)知識。
2、熟悉建筑分類,建筑制圖基礎(chǔ),建筑設(shè)計和建筑的組成。
3、掌握建筑等級,地基、基礎(chǔ)與地下室、墻、柱、梁、板、樓、地面、樓梯、電梯、屋頂、門窗、變形縫的構(gòu)造等有關(guān)內(nèi)容。
第一節(jié) 建筑識圖與建筑設(shè)計
一、建筑分類
1 、 按使用性質(zhì)分類
按使用性質(zhì)(即用途)不同,建筑物通常分為生產(chǎn)性建筑(包括工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑)和非生產(chǎn)性建筑(即民用建筑)。
(1)工業(yè)建筑分類
根據(jù)不同分類方法,可以將工業(yè)建筑進一步進行分類。
1)按照建筑層數(shù),工業(yè)建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房。
2)按照用途可以將工業(yè)建筑細分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、動力用廠房、倉儲建筑、運輸用建筑和其他建筑。
3)按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫跨廠房。
4)按照跨度尺寸,可以將工業(yè)建筑分為小跨度廠房和大跨度廠房。小跨度廠房是指跨度小于或等于12m的單層工業(yè)廠房,以砌體結(jié)構(gòu)為主。大跨度廠房指跨度在15m以上的單層工業(yè)廠房。
5)按照生產(chǎn)狀況可以分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間。
(2)民用建筑分類
民用建筑根據(jù)建筑物的使用功能,可分為居住建筑和公共建筑兩大類。
1)居住建筑
居住建筑是供人們生活起居用的建筑物,它們有普通住宅、公寓、別墅、宿舍等。
2)公共建筑
公共建筑是供人們進行各項社會活動的建筑物,公共建筑按使用功能的特點,可分為以下一些建筑類型。(A)生活服務(wù)性建筑。(B)文教建筑。(C)托幼建筑。(D)科研建筑。(E)醫(yī)療建筑。(F)商業(yè)建筑。(G)體育建筑。(H)文娛建筑。(I)交通、郵電建筑。(J)其他建筑。
例題:小跨度廠房是指跨度小于或等于( )米的單層工業(yè)廠房。
A、6 B、10 C.12 D.15
答案:C
2、 按建筑物的結(jié)構(gòu)類型和材料分類
(1)磚木結(jié)構(gòu)建筑
主要是用磚石和木材建造并由磚石和木骨架共同承重的建筑物,其結(jié)構(gòu)構(gòu)造可以由木結(jié)構(gòu)(梁和柱)承重,磚石砌筑成圍護墻。
(2)磚混結(jié)構(gòu)建筑
主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建筑物。
(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的特點,結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性強、抗震性能好和耐用年限較長。是目前我國城市建筑工程中采用最多的一種建筑結(jié)構(gòu)類型。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有:框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架筒體結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)等多種形式。
(4)鋼結(jié)構(gòu)建筑
主要的承重構(gòu)件都是由鋼材作為承重材料的建筑物稱為鋼結(jié)構(gòu)建筑。
3 、 按建筑物的層數(shù)分類
(1)低層建筑。指1至3層的建筑。
(2)多層建筑。指4至7層的建筑。
(3)高層建筑。各類的主要特征為:第一類,層數(shù)8~16層,建筑的高度在25m一50m之間,其結(jié)構(gòu)形式一般為鋼筋混凝土:框架結(jié)構(gòu);第二類,層數(shù)在17—25層,最高達75m;第三類,層數(shù)26—40層,最高達100m;第四類,層數(shù)在40層以上,高度超過100m,稱為超高層建筑
4 、 按建筑物承重受力方式分類
(1)墻承重結(jié)構(gòu)形式的建筑物。(2)構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物。 (3)筒體結(jié)構(gòu)或框架筒體結(jié)構(gòu)的建筑物。4)該類建筑往往中間沒有柱子,而通過網(wǎng)架等空間結(jié)構(gòu)把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去,如體育館、游泳館、大劇場等,
例題:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有( )等多種形式。
A、框架結(jié)構(gòu) B、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu) C.框架剪力墻結(jié)構(gòu) D.框架筒體結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)
答案:ABCD
二、建筑制圖基礎(chǔ)
一套完整的建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、暖通及空調(diào)施工圖、給排水施工圖(通常暖通空調(diào)、給排水作為一套圖紙)、電氣施工圖等。各工種的施工圖又分為基本圖和詳圖兩部分。
1、 建筑制圖的基本規(guī)定
(1)圖紙幅面規(guī)定
幅面內(nèi)應(yīng)有標題欄和會簽欄。幅面規(guī)格分別為0、l、2、3、4號,共5種。
(2)圖標和會簽欄
常用圖標格式及內(nèi)容,如表9—2所示。其中,工程名稱指某建設(shè)項目的名稱;項目指建設(shè)項目中的具體工程;圖名常用以表明本張圖的主要內(nèi)容;設(shè)計號是設(shè)計郡門對該工程的編號;圖別表明本圖所屬工種和實際階段;圖號是指圖紙的編號。
(3)比例尺的選用
一套完整的施工圖,既有總圖也有細部大樣詳圖,選用一種比例尺顯然不合適。常用的比例尺見表9—4所示。一個圖形一般只采用一種比例尺。結(jié)構(gòu)施工圖一般不注比例尺,允許一個圖形使用兩種比例尺。結(jié)構(gòu)施工圖在施工中以所注尺寸為準。
例題(判斷):1、一個圖形一般只采用一種比例尺。( )
答案:對
2、結(jié)構(gòu)施工圖一般要注比例尺。( )
答案:錯
(4)軸線
施工圖中的軸線是施工中定位、放線的重要依據(jù)。凡需要確定位置的建筑局部或構(gòu)件都應(yīng)注明與附近軸線的尺寸關(guān)系。
軸線用點畫線表示,端部畫圓圈,圓圈內(nèi)注明編號。水平方向用阿拉伯數(shù)字由左至右編號,垂直方向用英文字母由下而上編號。
(5)尺寸及單位
尺寸由數(shù)字及單位組成,例如lOOmm。根據(jù)“國標”規(guī)定,總圖以米為單位,其余均以毫米為單位,為了圖紙簡明,按此規(guī)定畫圖,尺寸的數(shù)字后面可不寫單位。
(6)標高
標高分絕對標高和相對標高兩種。我國青島附近的黃海平均海平面定為絕對標高的零點,其他各地以它為基準所定標高即絕對標高。這也就是一般所說的“海拔標高”。但為簡明起見,工程圖紙一般都用相對標高。即把室內(nèi)首層地面的絕對標高定為相對標高的零點,以“±0.000表示,讀作正負零。高于它的為正值,一般不注“ ”號;低于它的負值,必須注“-”號。
相對標高與絕對標高的關(guān)系,一般在工程總說明及基礎(chǔ)圖中加以說明。
(7)索引號
索引號的用途是索引,便于查找相互有關(guān)的圖紙內(nèi)容。索引號中的內(nèi)容有兩個,一是詳圖編號;二是詳圖所在的圖紙的編號。
例題(判斷):1、凡需要確定位置的建筑局部或構(gòu)件都應(yīng)注明與附近軸線的尺寸關(guān)系。( )
答案:對
2、根據(jù)“國標”規(guī)定,總圖以厘米為單位,其余均以毫米為單位, ( )
答案:錯
2 、 建筑施工圖
(1)總平面圖
總平面圖是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的平面圖。
(2)建筑平面圖
建筑平面圖是建筑工程施工圖紙中具有引導作用的圖紙。
平面圖根據(jù)建筑的層數(shù)不同分為首層平面圖、二層平面圖、三層平面圖、標準層平面圖、屋頂平面圖等。
(3)建筑立面圖
建筑立面圖是建筑物的各個側(cè)面,向它平行的豎直平面所作的正投影。根據(jù)立面圖的位置不同,立面圖分為正立面,背立面和側(cè)立面;有時按朝向分為南立面,北立面,東立面,西立面等。
(4)建筑剖面圖
建筑剖面圖主要用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系。
(5)建筑詳圖
建筑詳圖是各建筑部位具體構(gòu)造的施工依據(jù),所有平、立、剖面圖上的具體做法和尺寸均以詳圖為準。
建筑詳圖一般包括:建筑的屋檐及外墻身構(gòu)造大樣,樓梯間,廚房、廁所、陽臺、門窗、建筑裝飾、雨篷、臺階等等的具體尺寸、構(gòu)造和材料做法。 轉(zhuǎn)貼于:房地產(chǎn)估價師考試_考試大
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