為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2013年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特整理了2013房地產估價師考試（房地產基本制度與政策）復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！

    三、商品房預售許可

    房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。

    房地產開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可，應當向城市，縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料：

    （1）商品房預售許可申請書；

    （2）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書；

    （3）土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證

    （4）投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；

    （5）工程施工合同及關于施工進度的說明

    （6）商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、面積竣工交付日期等內容，并應當附商品房預售分層平面圖。

    例題：房地產開發(fā)企業(yè)取得（）方能預售商品房。

    A.《商品房銷售許可證》

    B.《商品房預售許可證》

    C.《商品房經營許可證》

    D.《商品房買賣許可證》

    答案：B

    解析：未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。