2013年造價師考試案例分析精選習題（17）
來源：中大網校發(fā)布時間：2013-03-22
案例十七：某汽車制造廠土方工程中，承包商在合同標明有松軟石的地方沒有遇到松軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，工期因此拖延了5個月。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季進行，按一般公認標準推算，影響工期2個月。由于實際遇到的地質條件比原合理預計的復雜，造成了實際生產率比原計劃低得多，推算影響工期3個月。為此承包商準備提出索賠。
問題
1.該項施工索賠能否成立？為什么？
2.在該索賠事件中，應提出的索賠內容包括哪兩方面？
3.在工程施工中，通常可以提供的索賠證據(jù)有哪些？
4.承包商應提供的索賠文件有哪些？請協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。
參考答案
問題1：該項施工索賠能成立。施工中在合同未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，屬于施工現(xiàn)場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬于甲方的責任范圍。
問題2：本事件使承包商由于意外地質條件造成施工困難，導致工期延長，相應產生額外工程費用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。
問題3：可以提供的索賠證據(jù)有：
（1）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規(guī)范等；
（2）工程各項有關設計交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等；
（3）工程各項經業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認的簽證；
（4）工程各項往來信件指令指函、通知、答復等；
（5）工程各項會議紀要；
（6）施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄；
（7）施工日報及工長工作日志后忘錄；
（8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；
（9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期；
（10）工程預付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄；
（11）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄；
（12）工程有關施工部位的照片及錄象等；
（13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、雨雪等；
（14）工程驗收報告及各項技術鑒定報告等；
（15）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)；
（16）工程會計核算資料；
（17）國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。
問題4：承包商應提供的索賠文件有：（1）索賠信；（2）索賠報告；（3）索賠證據(jù)與詳細計算書等附件。