2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題（6）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-05-30
判斷題
1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押時，其地下埋藏物、礦產(chǎn)資源等隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。
A、對
B、錯
2、城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆遷房屋的所有人和使用人進行補償或安置的行為。
A、對
B、錯
3、國家機關(guān)用地可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥，無償、無限期使用。
A、對
B、錯
4、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理必須堅持屬地管理原則。
A、對
B、錯
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)實行“統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”。
A、對
B、錯
6、拆除臨時建筑和違章建筑不給予補償。
A、對
B、錯
7、我國建設(shè)工程開工實行建設(shè)監(jiān)理制度
A、對
B、錯
8、我國對建設(shè)工程開工實行施工許可制度。
A、對
B、錯
9、在設(shè)定了抵押權(quán)的土地上，所有的房屋都屬于抵押財產(chǎn)。
A、對
B、錯
10、商品房預(yù)售方案是辦理商品房預(yù)售審批的必備材料之一。
A、對
B、錯
11、申請辦理商品房預(yù)售的條件之一是，按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
A、對
B、錯
12、房地產(chǎn)業(yè)是進行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動性、風(fēng)險性的產(chǎn)業(yè)。
A、對
B、錯
13、我國土地實行的是社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
A、對
B、錯
14、在征地中，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為被征用地上的人口數(shù)
A、對
B、錯
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