2012年房估師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題1
來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-02-21
1、競爭導(dǎo)向定價法不包括()。
A.領(lǐng)導(dǎo)定價法
B.挑戰(zhàn)定價法
C.隨行就市定價法
D.價值定價法
「答案」D
2、進(jìn)度計劃管理通常采用橫道圖和( 。
A.資金流動計劃圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.直方圖
D.控制圖
「答案」B
3、工程成本控制的主要對象是主要費用的( 。
A.變動費用
B.固定費用
C.材料費用
D.人工費用
「答案」A
4、制定進(jìn)度計劃時,( 。┓◤膱D中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系,看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
A.橫道圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.進(jìn)行圖
D.工序圖
「答案」A
5、( 。┴(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收,并在驗收后給予認(rèn)可或提出修改意見。
A.承包商
B.開發(fā)商
C.監(jiān)理機構(gòu)
D.建設(shè)主管部門
「答案」B 1.應(yīng)用路線價法的前提條件是()。
A.土地形狀較規(guī)則
B.街道較規(guī)整
C.地勢較平坦
D.臨街各宗土地的排列較整齊
答案BD
2.當(dāng)房地產(chǎn)價格的變動過程持續(xù)上升或者下降,并且各期上升或下降的數(shù)額大致接近時,宜采用( 。╊A(yù)測房地產(chǎn)的未來價格。
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.移動平均法
答案BC
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