十二、估價結(jié)果

    估價人員根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用

    適宜的估價方法，并在綜合分析影響估價對象價格因素的基礎(chǔ)上，

    確定估價對象在估價時點(diǎn)2004年7月15日的房屋拆遷補(bǔ)償價格

    為3550257元人民幣，大寫金額：叁佰伍拾萬零貳佰伍拾柒元整（單

    位：元）。

    十三、估價人員

    姓名 估價師證書注冊號 簽名（略）

    十四、估價作業(yè)日期

    二○○四年七月八日至二○○四年七月十六日

    十五、估價報(bào)告應(yīng)用的有效期

    本報(bào)告估價結(jié)果自二○○四年七月十六日起有效期為壹年。

    十六、相關(guān)說明

    ⑴ 本報(bào)告僅用于為委托人進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償工作提供價格參

    考依據(jù)。

    ⑵ 本報(bào)告的假設(shè)前提為××市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)在一年內(nèi)

    不發(fā)生重大改變。

    ⑶ 估價報(bào)告中采用的估價對象的建成年代、長度、高度、面

    積等數(shù)據(jù)均以委托人提供的《估價對象清單》和《房屋所有權(quán)證》

    為準(zhǔn)，如《估價對象清單》等發(fā)生變化，本估價報(bào)告結(jié)果有可能發(fā)

    生相應(yīng)變化。

    十七、聲明

    本估價報(bào)告由××市××房地產(chǎn)評估有限公司負(fù)責(zé)解釋。如果

    被拆遷人對評估結(jié)果有異議，可在收到拆遷評估報(bào)告之日起5日內(nèi)

    向本估價機(jī)構(gòu)提出復(fù)核咨詢；如果對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，可委托評

    估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評估，重新評估結(jié)果與原評估結(jié)果不一致的，由拆

    遷人與被拆遷人協(xié)商認(rèn)定，并按認(rèn)定結(jié)果補(bǔ)償；拆遷人與被拆遷人

    協(xié)商認(rèn)定不成的，一方可以向區(qū)、縣國土房管局提出申請，由區(qū)、

    縣國土房管局指定評估機(jī)構(gòu)對雙方提交的評估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，并按

    復(fù)核結(jié)果補(bǔ)償。復(fù)核的費(fèi)用，由申請人承擔(dān)；但復(fù)核結(jié)果與原評估

    結(jié)果差額超過5%（含）的，由原評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

    ××市××房地產(chǎn)評估有限公司

    二○○四年七月十六日