2012年房估師考試制度與政策練習題35
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-20
25、 某項目建筑基底總面積為20000㎡，建筑密度為25%，規(guī)劃容積率為3.5，則該項目的建筑總面積為（�。┅O.
A.17 500
B.70000
C.80000
D.280000
26、某房地產(chǎn)開發(fā)商取得一建設用地使用權(quán)，該地塊地質(zhì)條件良好，自然環(huán)境條件較為優(yōu)越，只需稍加簡單的工程準備措施，就可以進行修建。根據(jù)城市用地適用性評價結(jié)論，該地塊屬于（�。�。
A.一類用地
B.二類用地
C.三類用地
D.臨時用地
27、 導致酸雨形成的主要污染物是（�。�。
A.一氧化碳
B.二氧化硫
C.二氧化氮
D.碳氫化合物
28、 電磁輻射中，對人體危害程度最強的是（�。�。
A.微波
B.短波
C.中波
D.長波
29、 結(jié)構(gòu)適應性強、抗震性能好、耐久年限較長，多層、高層建筑都可采用的建筑結(jié)構(gòu)類型是（ ）。
A.磚混結(jié)構(gòu) 外語學習網(wǎng)
B.磚木結(jié)構(gòu)
C.鋼結(jié)構(gòu)
D.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
30、某建設項目建設期4年，各年計劃投資額分別為：第一年3600萬元、第二年4800萬元、第三年3800萬元、第四年3400萬元，年均價格上漲率為5%，則該項目建設期間漲價預備費為（�。�
A.890.693
B.1008.975
C.1270.975
D.2003.696
31、 下列圖件中，可作為核發(fā)該宗土地產(chǎn)權(quán)證書和地籍檔案附圖的是（ ）。
A.地形圖
B.地籍圖
C.宗地圖
D.地貌圖
32、 下列應計入用地面積的有（ ）。
A.市政管轄的道路公共用地
B.有明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地
C.公共使用的排水溝
D.經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作為市政建設的用地
