2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題78
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
1.關(guān)于估價(jià)基本估價(jià)方法，英國(guó)體系分為（）等。
A.比較法
B.投資法
C.剩余法
D.利潤(rùn)法和承包商法
E.假設(shè)開發(fā)法
2.房地產(chǎn)估價(jià)人員有（ ）兩類。
A.房地產(chǎn)估價(jià)師
B.房地產(chǎn)估價(jià)員
C.助理房地產(chǎn)估價(jià)師
D.助理房地產(chǎn)估價(jià)員E.高級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)師
3.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)可分為（ ）。
A.暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)
B.三級(jí)資質(zhì)
C.二級(jí)資質(zhì)
D.一級(jí)資質(zhì)
E.臨時(shí)級(jí)資質(zhì)
4.在具體的房地產(chǎn)估價(jià)作業(yè)中應(yīng)遵守的技術(shù)性原則主要有（ ）。
A.預(yù)期原則B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
E.替代原則
5.所謂類似房地產(chǎn)，是指與估價(jià)對(duì)象處在同一供求范圍內(nèi)，并在（ �。┑确矫媾c估價(jià)對(duì)象相同或者相似的房地產(chǎn)。
A.用途
B.規(guī)模
C.權(quán)利性質(zhì)
D.檔次
E.建筑層數(shù)
