2012年監(jiān)理師考試三項(xiàng)控制知識點(diǎn)輔導(dǎo)67
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-06
第四章 建設(shè)工程投資決策
第一節(jié) 可行性研究
一、可行性研究概述
（一）可行性研究的概念
所謂可行性研究：是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證—個(gè)工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在財(cái)務(wù)上是否盈利；作出環(huán)境影響、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價(jià)，及工程項(xiàng)月抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論；為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)�？尚行匝芯窟�能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計(jì)等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料，它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。
—個(gè)工程項(xiàng)目要經(jīng)歷投資前期、建設(shè)時(shí)期及生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)期三個(gè)時(shí)期，其全過程如書P40圖4—1所示。
（二）可行性研究的階段劃分
一般將可行性研究分為機(jī)會研究、初步可行性研究和可行性研究（有時(shí)也叫詳細(xì)可行性研究）三個(gè)階段。
可行性研究各階段的深度要求可參照書P40表4—1
例1：一般將可行性研究分為（ ）三個(gè)階段。
A.機(jī)會研究
B.投機(jī)研究
C.初步可行性研究
D.詳細(xì)研究
E.可行性研究
答案：A.C.E
二、可行性研究的基本工作步驟
可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：
①簽訂委托協(xié)議；
②組建工作小組；
③制定工作計(jì)劃；
④市場調(diào)查與預(yù)測；
⑤方案編制與優(yōu)化；
⑥項(xiàng)目評價(jià)；
⑦編寫可行性研究報(bào)告；
⑧與委托單位交換意見。如數(shù)P41圖4—2所示。
三、可行性研究中市場調(diào)查與預(yù)測方法
1.市場調(diào)查方法
市場調(diào)查的方法分為間接搜集信息法和直接調(diào)查法。
間接搜集信息法是指調(diào)研人員通過各種媒體《互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊、雜志、統(tǒng)計(jì)年鑒、電視、廣播、咨詢公司的公益性信息等》對信息資料進(jìn)行搜集、分析、研究和利用的活動。
直接調(diào)查法，就是將所擬調(diào)查的事項(xiàng)，以當(dāng)面或電話或書面酌形式向被調(diào)查者詢問，以獲得所需資料信息的調(diào)查方法。
例2
市場調(diào)查的方法分為間接搜集信息法和（ ）。
A直接搜集信息法
B.調(diào)查法
C.間接調(diào)查法
D.直接調(diào)查法
答案：D
2.市場預(yù)測方法
市場預(yù)測方法按其類型，分為定性預(yù)測方法和定量預(yù)測方法。定性預(yù)測方法是建立在經(jīng)驗(yàn)判斷基礎(chǔ)上，并對判斷結(jié)果進(jìn)行有效處理的預(yù)測方法。定量預(yù)測方法是建立在數(shù)學(xué)模型基礎(chǔ)上的預(yù)測方法。
四、可行性研究報(bào)告
可行性研究過程形成的工作成果一般通過可行性研究報(bào)告固定下采，構(gòu)成下一步研究工作的基礎(chǔ)�？尚行匝芯坎槐貙⑺泄ぷ鬟^程都展示出來，只需詳細(xì)說明最優(yōu)方案，而簡述其他備選方案的情況。
（一）可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容
1.總論
2.市場調(diào)查與預(yù)測
3.資源條件評價(jià)
4.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
5.場址選擇
6.技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
7.原材料燃料供應(yīng)
8.總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
9.節(jié)能措施；
10.節(jié)永措施
11.環(huán)境影響評價(jià)
12.勞動安全衛(wèi)生與消防
13.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
14.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
15.投資估算
16.融資方案
17.財(cái)務(wù)評價(jià)
18.國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)
19.社會評價(jià)
20.風(fēng)險(xiǎn)分析
21.研究結(jié)論與建議
（二）可行性研究報(bào)告的深度要求
根據(jù)國家計(jì)委的規(guī)定，可行性研究報(bào)告應(yīng)在以下方面達(dá)到使用要求：
（1）可行性研究報(bào)告應(yīng)能充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，結(jié)論明確，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，滿足決策者確定方案和項(xiàng)目決策的要求。
（2）可行性研究報(bào)告選用主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求等。
（3）可行性研究報(bào)告中的重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方案，應(yīng)有兩個(gè)以上方案的比選。
（4）可行性研究報(bào)告中確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)能滿足項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的要求。
（5）可行性研究報(bào)告中構(gòu)造的融資方案，應(yīng)能滿足銀行等金融部門信，貸決策的需要。
（6）可行性研究報(bào)告中應(yīng)反映可行性研究過程中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供委托單位與投資者權(quán)衡利弊進(jìn)行決策。
（7）可行性研究報(bào)告應(yīng)附有評估、決策（審批）所必需的合同、協(xié)議、意向書、政府批件等。
