集約化、持續(xù)性的大學校園規(guī)劃設計

　　近幾年，在全國大學城爭先恐后做“大”文章的同時，大學新校園規(guī)劃建設的“大而奢華”之風也漸成氣候，新校區(qū)動則幾十公頃甚至幾平方公里，校園如同公園。我國是一個人多地少的國家，土地資源十分寶貴，近來國家加大宏觀調控的力度，其中對土地的嚴格控制，是宏觀調控的主要內容之一，因此，無論是從國情還是從政策出發(fā)，充分、高效地利用校園用地是本次規(guī)劃追求的目標。

　　新校園的建設是一個長期的過程，校園規(guī)劃應該從校園建設出發(fā)，滿足校園階段的完整性；從時代發(fā)展需求出發(fā)，應對汽車時代的到來；從“以教學為核心”出發(fā)，為教學設施留有足夠的發(fā)展空間；體現(xiàn)校園建設的可持續(xù)性。

　　江蘇商業(yè)管理干部學院江寧新校區(qū)規(guī)劃設計正是從集約化和持續(xù)性兩方面作了一些有益的探討。

　　1、概況

　　江蘇商業(yè)管理干部學院始建于1952年，是一所培養(yǎng)應用型、復合型專業(yè)人才和管理干部的高校，也是全國建院較早的管理干部學院之一。

　　為了適應教學發(fā)展的需要，學院決定在江寧大學城建設新校區(qū)。新校區(qū)規(guī)劃占地52.29公頃，在校生規(guī)模6000人。

　　學院所在的江寧大學城，距離南京主城區(qū)約10公里，距離江寧中心區(qū)3公里；大學城由大學集中區(qū)、資源共享區(qū)、科研產業(yè)區(qū)三大功能區(qū)組成。規(guī)劃將形成服務配套、功能完善、生態(tài)優(yōu)良、建筑別具特色的現(xiàn)代化高教名城和區(qū)域信息中心。規(guī)劃總面積27平方公里，在校生規(guī)模12萬人左右。

　　江蘇商業(yè)管理干部學院新校區(qū)位于大學城的北部主入口處，大學城60米景觀大道的西南側，處在大學城的共享帶上。校園的西南方向是方山景區(qū)，方山也是區(qū)域范圍內的制高點。新校區(qū)周邊用地已基本確定，其北側和南側分別是在建的南京醫(yī)科大學和南京工程學院，東側為規(guī)劃的大學城醫(yī)療中心。

　　新校區(qū)現(xiàn)狀用地由二個近似于長方形的用地構成，其中北部用地兼顧大學城共享設施，南部用地為主校區(qū)用地。學校用地南北長約830米、東西寬約1250米�，F(xiàn)狀地形為低緩的丘陵，地面最大高差約15米。用地內大部分為農田，有少量農村居民點和低層廠房。