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      1. 2011年房估師考試經(jīng)營與管理第四章知識點(diǎn)3

        來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時間:2011-10-10

          4.市場總需求

          市場總需求-是指在特定的地理范圍內(nèi),特定時期、特定市場營銷環(huán)境、特定市場營銷計劃的情況下,特定的消費(fèi)者群體可能購買的總量

          市場需求函數(shù)(需求與市場營銷費(fèi)用之間的關(guān)系)

          開始時,營銷費(fèi)用對需求刺激作用大

          當(dāng)接近市場潛量時,營銷費(fèi)用對需求刺激作用變小直至為零

          市場最低量-不需任何刺激需求的費(fèi)用就有基本的銷售量

          市場潛量-市場營銷費(fèi)用超過一定水平后,就不會增加需求了,也即市場需求的上限(極限)

          市場營銷敏感性-市場最低量與市場潛量間的距離,距離越大越敏感

          兩種極端市場

          可擴(kuò)展市場-銷售量受營銷費(fèi)用影響大

          非擴(kuò)展市場-銷售量受營銷費(fèi)用影響小

          5.市場規(guī)模與市場需求的關(guān)系

          市場規(guī)模針對的是購買者的數(shù)量(主體的數(shù)量)

          而市場需求針對的是產(chǎn)品的數(shù)量(客體的數(shù)量)

          6.市場需求預(yù)測

          市場需求預(yù)測(針對整個行業(yè)而非單個企業(yè))

          估算出一個特定的市場對某種產(chǎn)品的潛在需求數(shù)量,也即在行定時期內(nèi),在既定行業(yè)市場營銷努力水平與既定環(huán)境條件下,行業(yè)的所有企業(yè)所能獲得的最大銷售量

          公式

          7.市場趨勢分析的方法(五種具體方法)

          定性方法

          購買者意圖調(diào)查法

          銷售人員意見綜合法

          專家意見法(德爾菲法)

          定量方法

          時間序列分析法

          相關(guān)分析法

        糾錯

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