2011年房估師理論與實(shí)務(wù)第十章考試內(nèi)容
來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-10-10
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟、幾種主要長(zhǎng)期趨勢(shì)法的內(nèi)容以及長(zhǎng)期趨勢(shì)法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述
一、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義*
二、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的理論依據(jù)
三、長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的估價(jià)對(duì)象和條件*
四、長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)的操作步驟
第二節(jié) 數(shù)學(xué)曲線擬合法——直線趨勢(shì)法
第三節(jié) 平均增減量法*
第四節(jié) 平均發(fā)展速度法*
第五節(jié) 移動(dòng)平均法
一、簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法
二、加權(quán)移動(dòng)平均法
第六節(jié) 指數(shù)修勻法
第七節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用*
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