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第四部分：建設(shè)用地性質(zhì)變更管理 實(shí)例四 某區(qū)屬企業(yè)位于工業(yè)區(qū)內(nèi)，占地8400平方米，由于設(shè)施老化，產(chǎn)品落后，最終破產(chǎn)倒閉。區(qū)政府想利用原廠區(qū)土地開(kāi)發(fā)住宅，并將獲得的資金安置下崗職工，經(jīng)向市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)，被駁回，理由是該用地在城市總體規(guī)劃的控制性詳細(xì)規(guī)劃中為工業(yè)用地，不能改變用地性質(zhì)。 評(píng)析 市規(guī)劃行政主管部門(mén)的做法是對(duì)的。因?yàn)槭幸?guī)劃行政主管部門(mén)考慮到這個(gè)企業(yè)位于工業(yè)區(qū)內(nèi)部，如果建設(shè)住宅，將帶來(lái)一系列問(wèn)題，如子女上學(xué)、購(gòu)物、文化娛樂(lè)等，另外，周?chē)墓S企業(yè)產(chǎn)生的廢氣、粉塵、噪聲等將對(duì)居民產(chǎn)生不良影響，因此不能開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅。但是，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)可根據(jù)具體情況建議區(qū)政府采取土地置換的辦法，將位于居住區(qū)內(nèi)的某些工業(yè)企業(yè)搬遷到這里，然后開(kāi)發(fā)建設(shè)位于居民區(qū)內(nèi)已騰出的用地，利用這方面的資金安置下崗職工。這樣做，可以收各得其所的效果。 |
| 課程名稱(chēng) | 精講班 | 考題預(yù)測(cè)班 | 在線報(bào)名 | ||||
| 課時(shí) | 學(xué)費(fèi) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 學(xué)費(fèi) | 試聽(tīng) | ||
| 《城市規(guī)劃原理》 | 28 | ￥200 | 試聽(tīng) | 10 | ￥100 | 試聽(tīng) |  |
| 《城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)》 | 40 | ￥200 | 試聽(tīng) | 10 | ￥100 | 試聽(tīng) | |
| 《城市規(guī)劃管理與法規(guī)》 | 40 | ￥200 | 試聽(tīng) | 10 | ￥100 | 試聽(tīng) | |
| 《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》 | 40 | ￥200 | 試聽(tīng) | 10 | ￥100 | 試聽(tīng) | |
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| 城市規(guī)劃師最新熱貼: |
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報(bào)考直通車(chē) |
| ·考試簡(jiǎn)介：城市規(guī)劃師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取 |
| 得《城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)注冊(cè)登記后，從事 |
| 城市規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 |
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| ·考試時(shí)間：2010年10月23、24日。 |
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| ·考試科目：城市規(guī)劃原理、城市規(guī)劃管理與法規(guī)、城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)、城市規(guī)劃實(shí)務(wù)。 |
| ·2011城市規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：建設(shè)用地性質(zhì)變更管理 |
| ·2011城市規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：建設(shè)用地性質(zhì)變更管理 |
| ·2011城市規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：建設(shè)用地性質(zhì)變更管理 |
| ·2011城市規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：建設(shè)用地性質(zhì)變更管理 |
| ·2011城市規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：建設(shè)用地性質(zhì)變更管理 |
| ·2011年城市規(guī)劃師規(guī)劃實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：建設(shè)項(xiàng)目選址 |
