�。ǘ�）工程質量監(jiān)督制度

　　國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。工程質量監(jiān)督管理的主體是各級政府建設行政主管部門和其他有關部門。工程質量監(jiān)督管理由建設行政主管部門或其他有關部門委托的工程質量監(jiān)督機構具體實施。

　　工程質量監(jiān)督機構是經省級以上建設行政主管部門或有關專業(yè)部門考核認定，具有獨立法人資格的單位。它受縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或有關專業(yè)部門的委托，依法對工程質量進行強制性監(jiān)督，并對委托部門負責。

　　工程質量監(jiān)督機構的主要任務：

　　（1）根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設工程項目的質量監(jiān)督。

　�。�2）制定質量監(jiān)督工作方案。

　�。�3）檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質量行為。

　　（4）檢查建設工程實體質量。

　�。�5）監(jiān)督工程質量驗收。

　�。�6）向委托部門報送工程質量監(jiān)督報告。

　�。�7）對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監(jiān)督。

　�。�8）受委托部門委托按規(guī)定收取工程質量監(jiān)督費。

　�。�9）政府主管部門委托的工程質量監(jiān)督管理的其他工作。

　�。ㄈ�）工程質量檢測制度

　　在建設行政主管部門領導和標準化管理部門指導下開展檢測工作，其出具的檢測報告具有法定效力。法定的國家級檢測機構出具的檢測報告，在國內為最終裁定，在國外具有代表國家的性質。

　�。ㄋ模┕こ藤|量保修制度

　　建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應向建設單位出具工程質量保修書，質量保修書中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　�。�1）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　�。�2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　�。�3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

　�。�4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　保修期自竣工驗收合格之日起計算。