備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編為大家搜集整理2011年房估師考試經(jīng)營與管理強(qiáng)化訓(xùn)練，希望可以對(duì)參加考試的各位同學(xué)有所幫助！

    6.某市2006年新開工的房屋建筑面積為100萬m2，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬m2，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬m2.那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（�。┠�。

    A.1.4

    B.1.9

    C.2

    D.3

    7.產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是（�。�。

    A.土地稀缺

    B.城市化進(jìn)程快

    C.投機(jī)需求膨脹

    D.過度放貸

    8.下列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是（�。�。

    A.城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局

    B.人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)

    C.土地資源狀況

    D.信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用

    9.開發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（ ）。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.50%

    10.房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價(jià)格的方法，屬于（�。�。

    A.成本導(dǎo)向定價(jià)法

    B.購買者導(dǎo)向定價(jià)法

    C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法

    D.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法