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      1. 2011年房估師經(jīng)營與管理考試模擬試題精選(39)

        來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2010-12-18

            育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營與管理模擬試題,希望對大家有所幫助,取得一個好的成績!

            6.在進(jìn)行計劃管理中,利用( C)可以表示各項(xiàng)工作的相互關(guān)系和制約關(guān)系,通過計算可確定計劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。

            A.控制圖

            B.因果分析圖

            C.網(wǎng)絡(luò)圖

            D.橫道圖

            7.商業(yè)經(jīng)營失敗的最大原因是低于預(yù)期的(A。┧。

            A.資本回報

            B.出租率

            C.租戶經(jīng)營收入

            D.營業(yè)收入

            8.已知某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的購買投資為4500萬元,流動資金為500萬元。如果投資者投入的權(quán)益資本為1500萬元,經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為650萬元、年平均稅后利潤為500萬元。試計算該投資項(xiàng)目的資本金利潤率為(B。。

            A.13.0%

            B.43.3%

            C.33.3%

            D.23.3%

            9.下列投資行為中,屬于房地產(chǎn)間接投資的是(A )。

            A.購買房地產(chǎn)公司股票

            B.購買土地使用權(quán)

            C.購買新建商品住房

            D.購買存量商品住房

            10.下列物業(yè)中,屬于特殊物業(yè)的是( B)。

            A.在建工程

            B.車站

            C.購物中心

            D.科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)

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