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21.用成本法評(píng)估新開(kāi)發(fā)土地價(jià)格的基本公式為( )： 新開(kāi)發(fā)土地價(jià)格=取得待開(kāi)發(fā)土地費(fèi)用+( )+正常利稅。 A.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) C.公共設(shè)施配套費(fèi) D.開(kāi)發(fā)土地所需費(fèi)用。 22.( )限制了估價(jià)報(bào)告書(shū)的用途。 A.估價(jià)方法 B.估價(jià)目的 C.估價(jià)原則 D.估價(jià)日期 23.在路線價(jià)法中，( )只需根據(jù)深度百分率即可計(jì)算地價(jià)， 不必制定相應(yīng)的修正率。 A.一面臨街矩形地 B.一面臨街三角地 C.一面臨街梯形地 D.一面臨街不規(guī)則形地。 24.在評(píng)估期房?jī)r(jià)格時(shí)，( )。 A.估價(jià)對(duì)象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài) B.估價(jià)對(duì)象狀況為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)， 房地產(chǎn)市場(chǎng)情況為未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài) C.估價(jià)對(duì)象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(未來(lái))的狀態(tài) D.估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)。 25.一般損壞房的成新度為( ) A.4-6成 B.5-7成 C.4-5成 D.5-6成 |
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| 課時(shí) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 試聽(tīng) | |||
| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 黑敬祥 |
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| ·《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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| 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇熱貼: |
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報(bào)考直通車(chē) |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方 |
| ·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
