1．一般來說，不宜直接使用實際成交價格來判斷估價結果的準確性。（ ）（2007年試題） 答案：正確 2．房地產真正需要專業(yè)估價的基本條件是房地產具有獨一無二和供給有限這兩個特性。（ ） 答案：錯誤 3．房地產不僅在轉讓、租賃、抵押、征收、分割、損害賠償、稅收、保險等活動需要估價，而且房地產估價還普遍提供房地產咨詢顧問服務，其他資產估價主要限于價值評估本身。（�。� 答案：正確 4．城市房屋拆遷是強制性的，其行為不符合市場價值形成中的交易雙方自愿進行交易的條件，所以城市房屋拆遷估價應采用非市場價值。（�。� 答案：錯誤 5．房地產估價師可以以個人名義承攬房地產估價業(yè)務，并收取一定的費用。（ ） 答案：錯誤 |
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