租售階段 當(dāng)建設(shè)階段結(jié)束后，開發(fā)商除了要辦理竣工驗收和政府批準(zhǔn)人住的手續(xù)外，往往要看預(yù)計的開發(fā)成本是否被突破，實際工期較計劃工期是否有拖延。但開發(fā)商此時更為關(guān)注的是：在原先預(yù)測的期間內(nèi)能否以預(yù)計的租金或價格水平為項目找到買家或使用者。在很多情況下，開發(fā)商為了分散投資風(fēng)險，減輕債務(wù)融資的壓力，在項目建設(shè)前或建設(shè)過程中就通過預(yù)租或預(yù)售的形式落實了買家或使用者;但在有些情況下，開發(fā)商也有可能在項目完工或接近完工時才開始市場營銷工作。 |
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【責(zé)任編輯：韓志霞 糾錯】 |
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| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
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