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        2009年房估師《經(jīng)營與管理》輔導題(6)

        作者:不詳   發(fā)布時間:2009-09-24 15:51:44  來源:網(wǎng)絡
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        1、 按資產(chǎn)投資的類型劃分,REITs可分為(。┬问。

        A.權(quán)益型
        B.債務型
        C.混合型
        D.綜合型
        E.抵押型 

        標準答案:a, c, e 

        2、 在不確定性情況下,估計未來投資收益,可選用的決策方法有(。。

        A.小中取大法
        B.大中取小法
        C.大中取大法
        D.小中取小法
        E.最小最大后悔值法 

        標準答案:a, c, e 
         
        3、 下列風險屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風險的有(。

        A.持有期風險
        B.或然損失風險
        C.政策風險
        D.通貨膨脹風險
        E.收益現(xiàn)金流風險 

        標準答案:b, c, d 
         
        4、 按照風險大小和收益水平高低,通常將房地產(chǎn)投資劃分為(。

        A.機會型
        B.收益型
        C.大中取大型
        D.收益加增值型
        E.小中取大型 

        標準答案:a, b, d

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        考試時間:2009年10月18、19日。
        考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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