09年房地產估價師考試之指標大解析
來源:育路網發(fā)布時間:2009-03-03
絕對指標是反映在一定時空條件下的社會經濟現(xiàn)象總規(guī)模或絕對水平的統(tǒng)計指標,其表現(xiàn)形式是一定計量單位的絕對數。絕對指標是統(tǒng)計中最常用的基本指標,是計算相對指標,平均指標和變異指標的基礎。按反映的時間狀態(tài)不同,絕對指標可以分為時期指標和時點指標。
(一)時期指標
時期指標是反映社會經濟現(xiàn)象總體在&考試大&一段時期內發(fā)展過程的總量。它有如下三個特點:①可以連續(xù)計數;②各時期指標值可以直接累加;③通常同一總體時期指標值的大小與時期長短成正比。
(二)時點指標
時點指標是反映社會經濟現(xiàn)象總體在某一時點上的狀況總量。它有如下三個特點:①只能間斷計數;②各時點指標值不可以直接累加;③每個時點指標值的大小與時間長短沒有直接關系。
例題:反映社會經濟現(xiàn)象總體在某一時點上的狀況指標被稱為( )。(2006年試題)
A.時點指標
B.相對指標
C.時期指標
D.平均指標
答案:A
解析:時點指標是反映社會經濟現(xiàn)象總體在某一時點上的狀況總量。
根據對比指標的性質差異和相對指標說明問題的特點,可以將相對指標劃分為如下幾種具體形式:
(一)結構相對指標
結構相對指標又稱比重指標,是指現(xiàn)象總體經過分組后由各組有關數值與總體相應總值對比的綜合指標。該指標的計算公式為;
結構相對指標(%)=(總體內某部分或組的數值/總體總數值)×100%。6—1)
(二)強度相對指標
強度相對指標是指取自兩個不同性質的總體但又有一定聯(lián)系的總量指標對比的綜合指標。該指標的計算公式為:
強度相對指標=某一總體總量/另一有聯(lián)系的總體總量 (6—2)
(三)比較相對指標
比較相對指標是指同一時期不同地區(qū)、單位之間同類指標對比的綜合指標。該指標的計算公式為:
比較相對指標=(某一空間某種現(xiàn)象的指標值/另一空間同類現(xiàn)象的指標值)×100%。6—3)
(四)比例相對指標
比例相對指標是指同一&考試大&現(xiàn)象總體相互聯(lián)系的各指標之間對比的綜合指標。該指標的計算公式為:
比例相對指標=總體某一指標值/同一總體另一指標值。6—4)
(五)計劃完成相對指標
計劃完成相對指標是指社會&考試大&經濟現(xiàn)象在計劃期內實際完成數與計劃任務數之比的綜合指標。該指標的計算公式為:
計劃完成相對指標=(實際完成數/計劃任務數)×100%。6—5)
(六) 動態(tài)相對指標
動態(tài)相對指標是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標值對比的綜合指標。該指標的計算公式為:
動態(tài)相對指標=(某一現(xiàn)象報告期數值/同一現(xiàn)象基期數值)×100% (6—6)
更多信息請訪問:
房地產估價師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報名 |
房地產基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
全真摸底評測 評測后名師點評 不單獨出售 VIP套餐專享 |
![]() |
房地產開發(fā)經營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
房地產估價理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
房地產估價案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價1200元);全部四科考題預測班=640元/套(原價800元) 查看>> |
||||||
單科學費:精講班300元/科,考題預測班200元/科,?荚囶}班100元/科;老學員兩科以內九折,三科及以上八折! 查看>> |