09年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法練習(xí)題（十三）
來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2009-02-17
單選題:
1、某城市居民人均月收入自2006年3月l日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某類商品住宅的需求量由16萬(wàn)套上升到20萬(wàn)套。則用中點(diǎn)法計(jì)算該類住宅需求的收入彈性為( )。
A、0.36
B、1.22
C、2.78
D、3.25
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
2、某城市人口數(shù)量自2005年1月l日至2006年1月30日由70萬(wàn)人增加到75萬(wàn)人，商品住宅的需求量由16萬(wàn)套上升到20萬(wàn)套。則用中點(diǎn)法計(jì)算該類住宅需求的交叉價(jià)格彈性為( )。
A、0.89
B、0.31
C、2.89
D、3.22
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、某城市經(jīng)濟(jì)適用房自2005年1月l日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16萬(wàn)套上升到20萬(wàn)套。則用中點(diǎn)法計(jì)算該類商品住宅需求的交叉價(jià)格彈性為( )。
A、0.53
B、5.33
C、1.89
D、0.89
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
4、某城市預(yù)計(jì)自2007年1月l日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16萬(wàn)套上升到20萬(wàn)套。則用中點(diǎn)法計(jì)算該類商品住宅需求的價(jià)格預(yù)期彈性為( )。
A、2.25
B、0.25
C、0.44
D、1.44
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、某城市預(yù)計(jì)自2006年1月l日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供給量由30萬(wàn)套上升到40萬(wàn)套。則用中點(diǎn)法計(jì)算該類商品住宅供給的價(jià)格彈性為( )。
A、0.44
B、1.44
C、2.29
D、0.89
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
6、某城市預(yù)計(jì)自2006年1月l日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供給量由30萬(wàn)套上升到40萬(wàn)套。則用中點(diǎn)法計(jì)算該類商品住宅需求的鋼材彈性為( )。
A、0.43
B、1.43
C、1.70
D、0.70
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
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