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      1. 2009年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題(21)

        來源:發(fā)布時間:2009-02-13

          例題1:下列關(guān)于住房公積金的表述中,正確的是(    )。(2006年試題)
          A.每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日
          B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
          C.職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額
          D.個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區(qū)別,應(yīng)免征個人所得稅
          答案:D
          解析:每年6月30日為住房公積金結(jié)息日。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%,不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

          例題2:職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。(    ) (2006年試題)
          答案:√
          解析:根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號),職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件,造成生活嚴(yán)重困難的,提供有效證明材料,經(jīng)管理中心審核,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

          例題3:有條件的地方,城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金,并有權(quán)按規(guī)定申請住房公積金貸款。(   ) (2005年試題)
          答案:√

          例題4:新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后,自登記之日起(    )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
          A.一周
          B.15日
          C.20日
          D.30日
          答案:C
          解析:住房公積金歸集中,應(yīng)自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

          例題5:繳存住房公積金的工資基數(shù)包括(   )。
          A.計時工資和計件工資
          B.獎金、津貼和補(bǔ)貼
          C.加班加點工資
          D.住房公積金月繳存額
          E.特殊情況下支付的工資
          答案:ABCE
          解析:住房公積金月繳存額,不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。

          例題6:我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機(jī)制,具體繳存比例由(    )擬訂。
          A.本級政府
          B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
          C.住房公積金管理委員會
          D.中國人民銀行
          答案:C
          解析:目前,我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機(jī)制,具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

          例題7:住房公積金的提取和使用原則包括(   )。
          A.非定向使用的原則
          B.定向使用的原則
          C.合理使用的原則
          D.嚴(yán)格時限的效率原則E、安全運作的原則
          答案:BDE
          解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

          例題8:在下列(    )情況下,職工提取住房公積金。
          A.購、建、翻建、大修自住住房
          B.購買商業(yè)門市
          C.償還購房貸款本息時
          D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
          E.職工喪失繳存條件
          答案:ACDE
          解析:購買商業(yè)門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費。

          例題9:繳存職工在(    )自住住房時,可以申請住房公積金貸款。
          A.購買
          B.建造
          C.翻建
          D.大修
          E.裝修
          答案:ABCD
          解析:職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。

          例題10:(   )是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
          A.單位經(jīng)營貸款
          B.個人住房貸款
          C.豪華住房建設(shè)貸款
          D.商業(yè)用房建設(shè)貸款
          E.汽車消費貸款
          答案:B
          解析:單位經(jīng)營貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。

          例題11:下列資金中,可以用于購買國債的有()。(2005年試題)
          A.擔(dān)保公司資金
          B.在建工程抵押貸款
          C.商品房預(yù)售資金
          D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金
          E.住房公積金
          答案:ADE
          解析:在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金,不可以用于購買國債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金屬于專項資金,可以用于購買國債。

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