09年土地估價(jià)理論與方法內(nèi)部試題（五）
來源：發(fā)布時(shí)間：2009-02-12
判斷題:
1、 影響土地價(jià)格的因素分為一般因素、區(qū)域因素和社會(huì)因素。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
2、 地租的占有是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
解析：地租的占有是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。
3、 絕對(duì)地租和壟斷地租是資本主義地租的兩種基本形式。()
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
4、 影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
解析：影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要內(nèi)容是合理安排好城鎮(zhèn)各類用地，雖然規(guī)劃涉及的土地利用是未來的目標(biāo)，但土地區(qū)位的優(yōu)劣在現(xiàn)實(shí)的土地市場(chǎng)中就會(huì)表現(xiàn)出來。
5、 絕對(duì)地租的實(shí)質(zhì)和來源是社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
【糾錯(cuò)】
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