2013年造價師計價與控制考點復習（46）
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-03-18
1.工程可以不簽發(fā)證書或扣減承包商報表中部分金額的情況包括：合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時，本月應簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進度款的支付證書，本月應付款接轉下月;承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同的要求，可扣發(fā)修正或重置相應的費用，直至修整或重置工作完成后再支付;承包商未按合同規(guī)定進行工作或履行義務，并且工程師已經(jīng)通知了承包商，則可以扣留該工作或義務的價值，直至工作或義務履行為止;業(yè)主的付款時間不應超過工程師收到承包商的月進度付款申請后的56 天;
2.頒發(fā)工程接收證書后的84 天內(nèi)，承包商應按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表;工程師在收到竣工報表后28 天內(nèi)完成竣工結算支付證書的簽證，業(yè)主據(jù)此予以支付;
3.保留金在每次月進度款支付時扣留的百分比一般為5%-10%，累計扣留的最高限額為2.5%-5%，
4.保留金的返還，分兩次：第一次，頒發(fā)工程接收證書后返還;頒發(fā)了整個工程的接收證書時，將保留金的前一半支付給承包商，如果頒發(fā)的接收證書只是限于一個區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=保留金總額的一半*移交工程區(qū)段或部分的合同價值/最終合同價值的估算值*40%;第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還;如果頒發(fā)的接收證書只是限于一個區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=剩余保留金總額*移交工程區(qū)段或部分的合同價值/最終合同價值的估算值*40%;
5.頒發(fā)履約證書后的56 天，承包商應向工程師提交最終報表草案，以及工程師要求提交的有關資料;工程師在接到最終報表和結清單附件后的28 天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應在收到證書后的56 天內(nèi)支付;
6.FIDIC 合同條款爭端的解決方式：提交爭端仲裁委員會裁決(無法律效力);爭端仲裁委員會在收到書面報告后84 天內(nèi)對爭端作出裁決，并說明理由;如是合同一方對爭端仲裁委員會的裁決不滿，則應當在收到裁決后的28 天內(nèi)向合同對方發(fā)出表示不滿的通知，并說明理由，表明準備提取仲裁。如果爭端仲裁委員會在84 天內(nèi)未對爭端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權在84 天的期滿后的28 天內(nèi)向對方發(fā)出要求仲裁的通知。
7.仲裁的意義不僅在于尋找一條解決爭端的途徑和方法，更重要的是仲裁條款的出現(xiàn)使當事人雙方失去了通過訴訟解決合同爭端的權利;仲裁裁決具有法律效力，但仲裁機構無權強制執(zhí)行，強制執(zhí)行須向法院申請;
8.工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃變更、施工條件變更等;考慮到設計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設計變更和其他變更兩大類;
9.工程變更的處理要求：如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應當盡快變更;工程變更后，應當盡快落實變更;對工程變更的影響應當作進一步的分析;
10.從不同的角度看，不論因為什么原因導致的設計變更，必須首先有一方提出，因此可以分為發(fā)包人對原設計的變更和承包人對原設計的變更兩種情況;發(fā)包人對原設計的變更，應不遲于變更前14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人對發(fā)包人的變更沒有拒絕的權利;
11.能夠構成設計變更的事項：更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關工程的施工時間和順序;其他有關工程變更需要的附加工作;
12.變更后合同價款的確定程序：承包人在工程設計變更后14 天內(nèi)提出變更工程價款變化，經(jīng)工程師確認后調整合同價款;工程設計變更后14 天內(nèi)，如承包人未提出適當?shù)淖兏鼉r格，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額;收到變更價款報告送達之日起14 天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14 天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認;
13.在工程變更后14 天內(nèi)，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價款;變更合同價款按下列方法進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行;FIDIC 合同條件下工程變更范圍：對合同中任何工作工程量的改變;任何工作質量或其他特性的變更;工程任何部分標高、位置和尺寸的改變;刪減任何合同約定的工作內(nèi)容;新增工程按單獨合同對待;改變原來施工順序和時間安排;