為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特整理了2013房地產(chǎn)估價(jià)師考試（房地產(chǎn)基本制度與政策）復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試 有所幫助！

    房地產(chǎn)交易管理制度與政策（上）

    一、內(nèi)容提要：

    1、房地產(chǎn)交易管理概述

    2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

    3、商品房銷(xiāo)售管理

    二、考試目的和考試要求：

    本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)交易制度、政策的掌握程度。

    重點(diǎn)考察應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政策理解、熟悉程度和應(yīng)用能力。本講的考試基本要求包括：掌握：房地產(chǎn)交易的內(nèi)涵，房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度的基本內(nèi)容，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念及有關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售的條件，商品房預(yù)售合同登記備案要求，商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本的主要內(nèi)容。

    熟悉：商品房預(yù)售的概念，商品房現(xiàn)售的條件，商品房銷(xiāo)售代理的要求，商品房銷(xiāo)售中禁止的行為。

    了解：房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及職能。

    三、內(nèi)容輔導(dǎo)：

    本講涉及有關(guān)的法律、法規(guī)：

    1、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》；

    2、建設(shè)部令第96號(hào)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》；

    3、建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》；

    4、建設(shè)部令第69號(hào)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》；

    5、建設(shè)部第131號(hào)令《城市商品房預(yù)售管理辦法》；6、建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）。