2013年房估師《經(jīng)營與管理》習題精選（27）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-07
單選題
1.()對于選擇投資方向、初步確定開發(fā)目標與方案、進行目標市場和開發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關(guān)系到一個項目的成敗。
A.看地
B.對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行財務評估
C.市場研究
D.土地使用權(quán)的取得
2.邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在()。
A.3個以上
B.5-10個之間
C.5個以上
D.3-10個之間
3.開標會議由()主持，邀請各投標人和當?shù)毓C機構(gòu)參加。
A.開發(fā)商
B.招標機構(gòu)
C.專家
D.招標管理部門
多選題：
4.編制招標工程標底按其所用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不同，可以()為基礎(chǔ)編制。
A.施工圖預算
B.以概算額
C.擴大綜合定額
D.以平方米造價包干為基礎(chǔ)編制
5.邀請招標方式一般適用于()
A.規(guī)模較大、建設周期較長、技術(shù)復雜的開發(fā)項目建設
B.只有少數(shù)承包商能夠勝任的建設項目
C.公開招標的結(jié)果未產(chǎn)生出中標單位的建設項目
D.由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的建設工程
6.下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的有()
A.安排短期和長期信貸
B.項目的市場分析
C.初步確定目標市場、租金或售價水平
D.筌訂施工合同
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