1.下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有( )。

　　A.房地產(chǎn)買賣

　　B.房地產(chǎn)入股

　　C.房地產(chǎn)繼承

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　E.房地產(chǎn)典當(dāng)

　　2.下列有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算的表述中，正確的有( )。

　　A.層高不超過2.20m(含2.20m)的永久性建筑不計(jì)算建筑面積

　　B.大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積

　　C.與兩邊房屋相連無(wú)上蓋的架空通廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　D.無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　E.突出房屋墻面的無(wú)柱雨篷按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　3.下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有( )。

　　A.財(cái)政局對(duì)外出租的經(jīng)營(yíng)用房免征房產(chǎn)稅

　　B.集體土地使用人無(wú)須交納土地使用

　　C.用耕地建鄉(xiāng)政府辦公樓應(yīng)交納耕地占用稅

　　D.土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

　　E.因地震毀壞住房而重新購(gòu)買住房的免征契稅

　　4.下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有( )。

　　A.房屋贈(zèng)與

　　B.房屋繼承

　　C.以土地、房屋權(quán)屬抵債

　　D.以土地、房屋權(quán)屬投資、入股

　　E.房地產(chǎn)抵押

　　5.下列關(guān)于價(jià)格彈性的表述中，正確的有( )。

　　A.供給價(jià)格彈性一般為正值

　　B.當(dāng)供給價(jià)格彈性為∞時(shí)，稱供給完全無(wú)彈

　　C.需求價(jià)格彈性永遠(yuǎn)為負(fù)值

　　D.當(dāng)需求價(jià)格彈性為∞時(shí)，稱需求有完全彈性

　　E.一般來(lái)說(shuō)，時(shí)間越長(zhǎng)，需求和供給都越有彈性

　　答案：

　　1.ABD 2.BD 3.CE 4.ACD 5.ADE

　　6.決定房地產(chǎn)需求量的因素有(　)。

　　A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

　　B.消費(fèi)者的收入水平

　　C.消費(fèi)者的偏好

　　D.相關(guān)物品的價(jià)格水平

　　E.房地產(chǎn)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期

　　7.下列情形中會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)當(dāng)前需求增加的有(　)。

　　A.消費(fèi)者的收入增加

　　B.作為替代品的房地產(chǎn)的價(jià)格上升

　　C.作為互補(bǔ)品的房地產(chǎn)的價(jià)格上升

　　D.消費(fèi)者預(yù)期其未來(lái)的收入增加

　　E.消費(fèi)者預(yù)期未來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　8.決定房地產(chǎn)供給量的因素有(　)。

　　A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

　　B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本

　　C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期

　　E.相關(guān)物品的價(jià)格水平

　　9.當(dāng)一種房地產(chǎn)自身的價(jià)格保持不變，而與它相關(guān)的物品的價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，該種房地產(chǎn)的需求也會(huì)發(fā)生變化。與某種房地產(chǎn)相關(guān)的物品是指該種房地產(chǎn)的(　)。

　　A.具有相同用途的房地產(chǎn)

　　B.替代品

　　c.互補(bǔ)品

　　D.處于同一區(qū)域的房地產(chǎn)

　　E.具有相同規(guī)劃條件的房地產(chǎn)

　　10.下列存在替代關(guān)系的有(　)。

　　A.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間

　　B.經(jīng)濟(jì)適用房與高檔別墅之間

　　C.賓館與寫字樓之間

　　D.普通住宅與商業(yè)用房之間

　　E.普通住宅與娛樂房地產(chǎn)之間

　　答案：

　　6.ABCD 7.ABDE 8.ABCD 9.BC 10.AC