四、建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法(熟悉)

　　建設(shè)部于2000年6月發(fā)布了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，適用于在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修。

　　房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準以及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

　　1、房屋建筑工程質(zhì)量保修期限

　　建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　例題：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為(　)

　　A、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年

　　B.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期

　　C.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年

　　D.裝修工程為1年E.裝修工程為2年

　　答案：BCE

　　解析：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;裝修工程為2年;其他均正確。