2012年造價(jià)師考試計(jì)價(jià)與控制知識(shí)點(diǎn)歸納（16）
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-10-15
四、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑
�。ㄒ唬┩ㄟ^(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
建設(shè)單位首先就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)通過(guò)報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告，吸引設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競(jìng)選，以獲得眾多的設(shè)計(jì)方案；然后組織7~11人的專家評(píng)定小組，其中技術(shù)專家人數(shù)應(yīng)占2／3以上；最后，專家評(píng)定小組采用科學(xué)的方法，按照經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的原則，以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求，綜合評(píng)定各設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案，或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合，提出最佳方案。
�。ǘ┻\(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
1．價(jià)值工程原理
價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對(duì)象的價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對(duì)象的最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。價(jià)值工程的目標(biāo)是提高研究對(duì)象的價(jià)值，價(jià)值的表達(dá)式為：價(jià)值=功能/成本。因此，提高價(jià)值的途徑有以下五種：
（1）在提高功能水平的同時(shí)，降低成本；
�。�2）在保持成本不變的情況下，提高功能水平；
�。�3）在保持功能水平不變的情況下，降低成本；
�。�4）成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；
�。�5）功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。
價(jià)值工程是一項(xiàng)有組織的管理活動(dòng)，涉及面廣，研究過(guò)程復(fù)雜，必須按照一定的程序進(jìn)行。價(jià)值工程的工作程序是：
①對(duì)象選擇；
�、诮M成價(jià)值工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定工作計(jì)劃；
③收集與研究對(duì)象相關(guān)的信息資料；
�、芄δ芟到y(tǒng)分析；
⑤功能評(píng)價(jià)；
�、薹桨竸�(chuàng)新及評(píng)價(jià)；
�、哂芍鞴懿块T(mén)組織審批；
�、喾桨笇�(shí)施與檢查。
2．在設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的意義
�。�1）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理；
�。�2）可以有效地控制工程造價(jià)；
�。�3）可以節(jié)約社會(huì)資源。
3．價(jià)值工程在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案優(yōu)選中的應(yīng)用
在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中應(yīng)用價(jià)值工程與一般工業(yè)產(chǎn)品中應(yīng)用價(jià)值工程略有不同，因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目具有單件性和一次性的特點(diǎn)。利用其他項(xiàng)目的資料選擇價(jià)值工程研究對(duì)象，效果較差。而設(shè)計(jì)主要是對(duì)項(xiàng)目的功能及其實(shí)現(xiàn)手段進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此，整個(gè)設(shè)計(jì)方案就可以作為價(jià)值工程的研究對(duì)象。在設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的步驟一般為：
�。�1）功能分析；
�。�2）功能評(píng)價(jià)；
（3）方案創(chuàng)新；
（4）方案評(píng)價(jià)。
4．價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用
�。�1）對(duì)象選擇；
�。�2）功能分析；
�。�3）功能評(píng)價(jià)；
�。�4）分配目標(biāo)成本；
�。�5）方案創(chuàng)新及評(píng)價(jià)。
�。ㄈ┩茝V標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)又稱定型設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)，是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的組成部分。
（1）廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，加快實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的客觀要求。
�。�2）廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快工程建設(shè)進(jìn)度。
�。�3）廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，可以節(jié)約建筑材料，降低工程造價(jià)。
�。ㄋ模⿲�(shí)施限額設(shè)計(jì)， 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
限額設(shè)計(jì)是在資金一定的情況下，盡可能提高工程功能水平的一種設(shè)計(jì)方法，也是優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的一個(gè)重要手段。