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      1. 2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)自測(cè)題(3)

        來(lái)源:考試吧發(fā)布時(shí)間:2012-09-11

          1、下列表述正確的是(  )。

          A.自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)10年

          B.短期貸款展期期限不得超過(guò)原貸款期限

          C.中期貸款展期期限不得超過(guò)原貸款期限的一半

          D.長(zhǎng)期貸款展期期限不得超過(guò)3年

          2、需求彈性系數(shù)的公式形式錯(cuò)誤的是(  ).

          A.Ed=ΔQ/ΔP

          B.Ed=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)

          C.Ed=(ΔQ/ΔP)(P/Q)

          D.Ed=(dQ/dP)(P/Q)

          3、下列對(duì)于計(jì)算建筑面積時(shí)不計(jì)算面積的范圍說(shuō)法有誤的是(  )。

          A.層高小于2.2m的樓層或部位

          B.屬于道路組成部分的穿過(guò)建筑物的通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)吊腳架空層、架空走廊、檐廊

          C.無(wú)永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)、室外樓梯、架空走廊、露臺(tái)等

          D.消防水池

          4、下列關(guān)于工程索賠的說(shuō)法不正確的是(  )。

          A.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另外一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠

          B.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于出現(xiàn)了由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠

          C.工程索賠是單向的

          D.工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠

          5、無(wú)差異曲線的特點(diǎn)包括(  )。

          A.一條從左上方向右下方傾斜的曲線

          B.同一曲線上各點(diǎn)總效用相同,而不同曲線代表不同總效用

          C.任意兩條無(wú)差異曲線不能相交

          D.無(wú)差異曲線均凸向原點(diǎn)

          6、下列不屬于形成權(quán)的是(  )。

          A.撤銷(xiāo)權(quán)

          B.解除權(quán)

          C.債權(quán)請(qǐng)求權(quán)

          D.追認(rèn)權(quán)

          7、以天、月、季為時(shí)距的動(dòng)態(tài)序列,通過(guò)擴(kuò)大時(shí)距合并為以年為時(shí)距的動(dòng)態(tài)序列,可以消除(  )的影響。

          A.時(shí)距短

          B.時(shí)距長(zhǎng)

          C.季節(jié)波動(dòng)

          D.偶然因素

          8、建筑工程安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成,下列屬于規(guī)費(fèi)的是(  )。

          A.工程排污費(fèi)

          B.社會(huì)保障費(fèi)

          C.教育費(fèi)附加

          D.住房公積金

          9、下列關(guān)于保險(xiǎn)分類(lèi)的敘述有誤的一項(xiàng)是(  )。

          A.以保險(xiǎn)基金來(lái)源的不同劃分,可分為商業(yè)保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)

          B.以被保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn),可將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人壽保險(xiǎn)

          C.以保險(xiǎn)的實(shí)施形式劃分,可將保險(xiǎn)分為自愿保險(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)

          D.以保險(xiǎn)人承保危險(xiǎn)的數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn),可將保險(xiǎn)分為單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

          10、甲委托乙公司代其購(gòu)買(mǎi)商品房,乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,由此而產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù),直接由(  )承受,甲是(  ),乙公司是(  ),丙公司是(  )。

          A.甲、被代理人、行為人、第三人

          B.甲、被代理人、代理人、第三人

          C.乙、行為人、代理人、相對(duì)人

          D.乙、行為人、相對(duì)人、第三人

          參考答案:

          1、ABCD 2、A 3、D 4、C 5、ABCD 6、C 7、C 8、ABD 9、B 10、B

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